Продам современный коттедж на Флоринке-2 (Флорінка)

198 000 $

Харківська область

Харків

Рады сотрудничеству с агентствами недвижимости, которые входят в состав Союза агентств недвижимости Харькова, Харьковского клуба риэлторов и АСНУ. Просьба чёрным риэлторам и китам не звонить.
Продам современный коттедж, построенный с учётом самых строгих норм по энергосбережению в коттеджном посёлке "Молодёжная резиденция". Проект разработан архитектурным бюро TUBUS в новой для украинского рынка типологии - Barn House. Застройщик строительная компания GREYSTONE По замыслу архитектора на первом этаже предусмотрены просторная и светлая гостиная, отдельная кухня, гостевая комната (кабинет), гостевой санузел, гараж на 3 авто с котельной и мастерской. На втором этаже две детские с санузлом и мастер спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой. Над гаражом предусмотрена открытая терраса, которую можно использовать как для проведения детских праздников, так и как площадку для вечерних посиделок. Дом построен из керамических блоков Кератерм и утеплён по периметру 100мм базальтовой ватой, окна- 5-камерные МП-профили пр-ва Германии с двойным энергосберегающим стеклопакетом, крыша- оцинкованная фальцевая кровля с оригинальной системой снеготаяния. При желании возможна покупка соседнего участка 10 соток. • утепленный гидроизолированный фундамент 2 м глубины и 40 см бетонная подушка; • утепленная гидроизолированная бетонная отмостка 90см ширины; • утепленный гидроизолированный цоколь из красного кирпича; • стены из керамического блока утеплены 100 мм базальтовой ватой; • монолит балок перекрытий заливался бетононасосом; • облицовка кровли и стен из алюминиевого композита и кликфальца Ruukki заводского изготовления; • строительная химия Sika Swiss; • капюшон дома и терраса выполнены из обработанной, высушенной, пропитанной маслом лиственницы; • бесшумные автоматические гаражные ворота Hörmann, произведённые на заказ в Германии. Блок управления автоматики ворот 4-го поколения BiSec 2020 года, с возможностью сопряжения с iOS, Android и системами умного дома. Контроль безопасности доступа с защитой от считывания, дистанционного копирования ключа и защитой от вскрытия ворот механическими устройствами; • панорамные светопрозрачные конструкции высотой до 6ти метров изготовлены в Германии. Профили Salamander, энергосберегающие стеклопакеты Glas Trösch, фурнитура Rota, 6-камерная конструкция bluEvolution с монтажной глубиной 92 мм; • системы снеготаяния и водоотвода; • компьютеризированная система автоматического полива Hanter; • обустроенная скважина глубиной 42м, качество воды подтверждено лабораторно Этот дом расположен на благоустроенной территории коттеджного посёлка, в то же время из окон открывается замечательный вид на лес и Лозовеньковское водохранилище. Участок ровный, подъезд по улице с твёрдым покрытием. Район "Флоринка-1" очень удобен для проживания: до города всего 500 метров, рядом находится вся городская инфраструктура, супермаркеты "Ашан", "METRO", "Эпицентр", "РОСТ", "Класс", АТБ. Дома здесь стоят примерно так же, как и в посёлке Лесное и Шале Грааль, но значительно дешевле, чем на Сокольниках (Сокільники), Шатиловке (Шатилівка), Парк Хаусе (Park House) или в Роял Клабе (Royal Club).
До торговых центров "Planeta Moll", "METRO" и "Эпицентр" отсюда 2 минуты езды по окружной, а до остановки общественного транспорта 300 метров. Рядом на Алексеевке находятся школы, детские садики, аптеки и рынок. В то же время в этом районе много места для прогулок с детьми, масса красивых уголков для поездок на велосипедах, а до пляжа на Лозовеньковском водохранилище всего 5 минут пешком. На улице по соседству построено много современных коттеджей, нет старых домов. Выбирайте жизнь в современной посёлке!