СВОЯ,2комн., Алексеевка, ЖК Архитекторов, новострой, свежий ремонт

65 000 $

Харківська область

Харків

Добрый день.

РИЕЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Я собственник, продажа на прямую заинтересованному лицу, если увижу серьёзность предложения.

ГОТОВ к диалогу, если предлагаете ваше виденье стоимости квартиры, но если предложение серьёзное и сделку готовы осуществить безотлагательно. Только серьёзные предложения. Ну и конечно, если стоимость будет адекватной, вменяемой и приемлемой для меня тоже как стороны сделки.

Цена в объявлении указана !УСЛОВНАЯ!.

Теперь о квартире:
Квиртира после свежего ремонта.
СВОЯ, НЕ АГЕНТСТВО.
Домостроительная, #13, дом сразу возле лесного массива.
6 этаж, 9 этажного дома.
Окна выходят на лес, тихо и свежий воздух.

Покупал без ремонта. Обои переклеены в 2022 году, во всех комнатах. Все делалось не целью продажи, для себя и на совесть.

В спальне есть огромная новая кровать (2.1м. на 2.1м., новый матрац Neolux 3D AERO), 2 тумбочки, шкаф-пенал, комод. Вся перечисленная спальная мебель сделана и установлена из дорогих и качественных ДСП в январе 2022 года. Кровать с независимым отдельным железным разборным каркасом (под заказ), современный удобный ортопедический матрац по спецзаказу нужного размера. Установлен турник для тренировок.

Балкон сам лично переделал. Утеплены полы 2-мя слоями мин.ваты (в полителене запечатал, чтобы гадостью не дышать), доски и лаги новые, линолиум новый постелил.
При покупке балкон был полностью открытым. Теперь есть полы, застеклен, покрашен дорогой моющей краской, а ТАКЖЕ утеплен с ВНЕШНЕЙ стороны дома, куплен новый диванчик раскладной (можно без проблем спокойно спать взрослому). На фото на диване накидка, а так он песочного теплого уютного цвета.
Вид со всех окон квартиры на лес.

Шланги воды из гибких заменены на металопластиковые (чтобы не было порыва и затопления соседей). Также заменены краны на более крепкие и надежные.
Есть бойлер на 80 литров с регулировкой времени подачи 220 V. Экономия энергии существенная (вечером и ночью отключается, рано утром включается). Санузел раздельный.

Везде установлены новые навесные потолки, (в декабре 2021 установлены), цвет белый матовый. Перед установкой между плитами перекрытия была зачистка и задув пеной, обработка плит антисептиком и грунтовкой.

На сегодняшний день, заказана и оплачены материалы под мебель в прихожую из дорогих и качественных ДСП. Также, заканы и оплачены материалы под шкаф раздвижной на три секции в гостевую комнату из дорогих и качественных ДСП. Материалы оплачены (это бонус к квартире), с мебельщиком нужно договориться на установку. Касательно новой кухни (стенка) оплачен 3d графический проект и есть возможность заказывать материалы и оплачивать работу. Пока что временная кухня, но тоже удобная (2 года пользовались после покупки квартиры).

Установлены 3 счетчика (горячая, холодная вода, отопление). Фильтры тонкой очистки на горячую и холодную воду.

В доме организован ОСМД.
Очень ответственный и отзывчивый подъезд в плане жителей.
Много мест для парковки возле дома.
Детская игровая площадка.
Есть на территории ЖК отдельно гаражи в продаже и под аренду.

В целом, очень хороший, современный ЖК "Архитекторов".

Конечная остановка трамвая #20 до ж/д вокзала, автобуса #119Е до аэропорта и много другого текущего транспорта рядом в 5-7 минутах хотьбы.

До метро "Победа" идти 15-20 минут.

Садики, школы, магазины, больницы, банки, инфраструктура для жизни, кафешки, - всё в наличии и в ассортименте.

Пишите Ваши конкретные предложения.
Пишите свои варианты стоимости квартиры.
Всех услышу, рассмотрю варианты, цены.
Всё обсуждаемо.

Всем хороших продаж и покупок.