ПРОДАЖ Готельно-ресторанного комплекса НАТАЛІ у Закарпатті/ Підполоззя

1 600 000 $

Закарпатська область

Підполоззя

Продається готельно - ресторанний комплекс «Наталі», розташований на 724 км., автошляху Київ-Чоп (М-06, Е-50) у селі Підполоззя урочище «Майдан» — село в Жденіївській селищній громаді Мукачівського району Закарпатської області України. Лежить над річками Латорицею та Жденівкою, на висоті 365 метрів над рівнем моря, за 21 км. від залізничної станції Воловець.
Готельно-ресторанний комплекс розташований на березі річки Латориця біля центральної автомагістралі у лісовій зоні.

Загальна площа комплексу становить 1500 м². Земельна ділянка, на якій знаходиться комплекс складає 2 га., 70 сотин є у приватній власності.

- комплекс обладнано котельнею для опалення на дровах і пелетах;

- комплекс забезпечений об'ємною дроварнею : приміщенням для складування паливних матеріалів - дров, яке можна заскладувати сировиною необхідною для опалення комплексу, як мінімум на два роки споживання ;

- автономною системою очистки каналізаційних стоків «Біотал» (6 м. глибини);

- двома власними свердловинами для подачі води 32 м., та 120 м. глибини, насосна станція з двома колонками ;

- автономне енергозабезпечення : власна лінія електропередач протяжністю у 2,5 км., з власним трансформатором на 160 кВт., потужності ;

- всі приміщення укомплектовані меблями, необхідним обладнанням, телебаченням, інтернетом, відеоспостереженням, кондиціонуванням ;

- готельно-ресторанний комплекс має п'ять поверхів : напівпідвальний повноцінний поверх, три стандартні поверхи та мансардний поверх ;

До складу комплексу входить :

- 22 номери з яких :
двомісні номери класу «економ», двомісні номери «напівлюкси» та двомісні двокімнатні номери «люкси»;

- ресторан з VIP-залою та об'ємною кухнею, яка повністю укомплектована професійним кухонним обладнанням ;

- літній ресторан - альтанка відкритого типу з баром площею 160 м² розміщений на березі річки Латориця ;

- сауна ;

- внутрішній басейн ;

- більярдна ;

- SPA-зона з кімнатами відпочинку та масажними кімнатами ;

- критий мангал ;

- чотири дерев'яні альтанки ;

- охоронювана автостоянка та TIR-паркінг ;

Також до комплексу входять технічні приміщення в тому числі і окремо стоячі та приміщення для персоналу і гостей закладу :

- будиночок для персоналу ;
- будиночок для охорони ;
- літня вбиральня ;
- пральна ;
- котельня ;
- дроварня ;
- погреб для зберігання овочів ;

Готельно - ресторанний комплекс "Наталі" складається з основного корпусу, будинку охорони, два гектара території із ландшафтним дизайном, на якій знаходяться дерев'яні альтанки, декоративні водойми, фонтани, літня тераса на дерев'яному мостику площею у 160 м²., яка розміщена над річкою Латорицею, неперевершена набережна вздовж річки "Латориці" та комфортні доріжки для прогулянок територією комплексу ;

- нерухомість у власності юридичної особи на підставі "Свідоцтва про право власності на нерухоме майно";

Готельний комплекс вишукано поєднує в собі незайману гірську природу та всі блага цивілізації. З вікон номерів відкривається чудовий вид на дзвінку гірську річку і гори, вкриті чарівною вічнозеленою смерекою ;

# Пропозиція для майбутнього покупця - інвестора :

/ Повністю оновити і усучаснити обє'кт шляхом реконструкції, щоб відповідав усім сучасним вимогам і тенденціям. Зробити з нього повноцінний санаторно- відпочинковий та оздоровчий комплекс зі всіма видами заходів для оздоровлення та відпочинку.

/ На об'ємній території біля річки можна розмістити чани з термальною та лікувальною водою - комплекс бань та саун, SPA - комплекс для релаксу і оздоровлення, відкритого і закритого типу сучасні об'ємні басейни - та багато чого іншого.

Вартість готельно-ресторанного комплексу становить:

2 750 000 грн - розмір статутного фонду.

Ринкова вартість - 1 600 000 $ США

Отже вартість квадратного метра в готельно-ресторанному комплексі із загальною площею в 1500 м² становить :

1067 $ за м² - без врахування вартості земельної ділянки 70 сотин та всього наявного благоустрою на ній.

Для реального покупця присутній торг в межах розумного!

Приміщення продається через посередника фахівця з нерухомості на ексклюзивних правах без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.

Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі- продажу даного об'єкта нерухомості.

Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час !

Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта.

Чекаємо на Ваші звернення!

Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери :

Viber, WhatsApp,Тelegram.

Сертифікований Фахівець з нерухомості Богдан.
Дякую!