Промисловий майданчик до 100 га з 8 мВт е/е та залізничними гілками

1 100 000 $

Одеська область

Іванівка

Пропонується до продажу промисловий майданчик колишнього промислового підприємства.

МОЖЛИВО ВИКОРИСТАННЯ ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ ТА ПІДКЛЮЧЕННЯ ГАЗОТУРБІННИХ (ГАЗОПОРШНЕВИХ) УСТАНОВОК.

На території майданчика розташовані будівлі та споруди заводу: адміністративна будівля та кілька складських корпусів. Нині завод не функціонує. Загальна площа території заводу понад 100 га, що складається з кількох земельних ділянок. Основний промисловий майданчик має площу 50 га. Покриття по всій території асфальтобетонне та щебеневе. Об'єкт з усіх боків обгороджений парканом із залізобетонних плит. Під'їзні дороги заасфальтовано.

Локація:

Територія підприємства розташована біля траси Одеса-Київ. Відстань від траси до земельної ділянки 2 км асфальтованою дорогою.

Характеристики:

- має власну електричну підстанцію потужністю 8 мегават, до підстанції підходять дві лінії електропередач потужністю 35 кВт, підключення здійснено за 1 категорією;

- на територію заводу заведено окрему лінію залізниці з трьома гілками (під відновлення);

- до об'єкта підведений газопровід, розрахований для постачання великих промислових об'єктів (газопостачання високого тиску).

Переваги об'єкту:

Локація об'єкта підходить для розміщення промислового та логістичного хабу з концентрації та переробки сільськогосподарської продукції. На земельній ділянці можливо розмістити елеватор, борошномельну фабрику, олійноекстракційний завод тощо. Наявність доступу до залізниці та автомобільної траси дозволяє без труднощів концентрувати сільськогосподарську продукцію, переробляти та перемішати готову продукцію до порту м. Одеса та до кордону Європейського союзу, використовуючи залізничний та автомобільний транспорт.

ПРОЕКТ СТВОРЕННЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ НА БАЗІ ПРОМИСЛОВОГО МАЙДАНЧИКУ:

Локація, транспортна розв'язка, близькість портів, велика територія, наявність комунікацій великої потужності (електропостачання, газ, каналізація, очисні споруди), залізничне сполучення, близькість населених пунктів з необхідною кількістю працівників робить пропонуємий обʼєкт ІДЕАЛЬНИМ ДЛЯ СТВОРЕННЯ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ (з відповідними податковими та митними пільгами, компенсацією підключення комунікацій, тощо).

КОМПАНІЯ S&Yu КОМПЛЕКСНО ЗАБЕЗПЕЧУЄ:

- підбір обʼєкту нерухомості з урахуванням виду використання, локації, комунікацій;
- зміну цільового призначення або використання земельних ділянок (будівель, споруд), поділ, обʼєднання;
- проведення проєктних робіт будь-якої складності;
- отримання дозвільних документів з будівництва;
- юридичний супровід на всіх етапах.

* Великий вибір земельних ділянок та об’єктів комерційної нерухомості під будь-який вид діяльності: с/г, промисловість, комерція, рекреація, котеджне житлове будівництво в будь-якій локації (Київська траса, обʼїздна дорога, Ізмаїльський, Ренійський та північний напрямок, Совіньон, м. Одеса, тощо). Додаткова інформація - на порталі S&Yu company (адреса сайту компанії дивіться в профілі).