Продам дом, Лесники, газ, генератор, бассейн, бомбоубежище

970 000 $

Київська область

Лісники

#2675
Пропонуємо купити будинок в Лісниках на мальовничому пагорбі поруч з лісом.
20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники і ще 1,5 км від траси до самого будинку.
На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каменю, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора.

Будинок побудовано із високоякісних матеріалів:

- Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - цегляна стіна завтовшки 40 см + мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами + зовнішня цегляна стіна товщиною 12,5 см - конструкція забезпечує високі теплоізолюючі характеристики, залишаючись «дихаючою»
- Фасад: клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина).
- Вікна: дерев'яні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна)
- Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія)
- Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь
- Водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau
- Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus
- Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos
- Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau
- Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація.
- Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок
- Електричні ворота КАРТЕК
- Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3
- Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS
- Доріжки та в'їзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну.

У будинку виконано якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки.
Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол.
Із зали є вихід на криту терасу з мангалом.
Другий поверх має 3 майстер спальні, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом, четверта спальня має санвузол з душем на поверсі.
Цокольний поверх включає кімнату для персоналу, сауну, санвузол, гардероб, бібліотеку та котельню з пральною кімнатою. На цокольний поверх є окремий вхід з вулиці, що робить його повноцінним бомбосховищем.
Тиха, обижита вулиця, власна охорона на 2 будинки + патрульна машина, яка патрулює вулицю кожні 15-20 хвилин.
Будинок готовий до продажу, перегляди у зручний для Вас час.

Предлагаем купить дом в Лесниках на живописном холме рядом с лесом.
20 мин на авто до Печерска, от Киевского КПП по трассе всего 4 км до поворота на Лесники и еще 1,5 км от трассы до самого дома.
На просторном участке 12.6 соток размещен основной дом 495 м2 с жилым цоколем, бассейн 12х6 м из итальянского жидкого камня, вольер для собаки и дом для инвентаря и генератора.

Дом построен из высококачественных материалов:

- Внешние стены: конструкция трехслойной «теплой» стены - кирпичная стена толщиной 40 см + минераловатная плита толщиной 5 см Paroc, закрепленная анкерами + внешняя кирпичная стена толщиной 12,5 см - конструкция обеспечивает высокие теплоизолирующие характеристики, оставаясь «дышащей»
- Фасад: клинкерный кирпич ABC-Klinkergruppe (Германия).
- Окна: деревянные, 2-камерный стеклопакет «Модерн» (Украина)
- Кровля: керамическая черепица Tondach (Австрия)
- Гидроизоляция цокольного этажа: блоки оштукатурены и обмазаны блококаучуковой изоляцией ТехноНиколь
- Водоснабжение: скважина 110 м, укомплектована глубинным насосом GRUNDFOS (Германия), трубы - Rehau
- Внутренние инженерные сети: котлы газовые напольные Buderus
- Радиаторы Logatrend концерна Bosh-Buderos
- Теплый пол во всех санузлах, цоколе и на кухне: Rehau
- Безопасность: датчики от угарного газа и протечек, сигнализация.
- Электроснабжение: трансформаторная подстанция, мощность 25 кВт выделена на дом
- Электрические ворота КАРТЕК
- Канализация: установки полной биоочистки БИОС-7, БИОС-3
- Благоустройство территории: автоматический полив газона -контроллеры автоматического полива TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насосы - GRUNDFOS
- Дорожки и въезды вымощены клинкерной брусчаткой концерна CRH PLC (Польша) и плитка вокруг бассейна.

В доме выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием премиальных материалов и техники.
Первый этаж - имеет просторный каминный зал со столовой зоной, отдельную кухню, гардероб при входе и санузел.
Из зала есть выход на крытую террасу с мангалом.
Второй этаж имеет 3 мастер спальни, каждая со своим гардеробом и санузлом, четвертая спальня имеет санузел с душем на этаже.
Цокольный этаж включает комнату для персонала, сауну, санузел, гардероб, библиотеку и котельную со стиральной комнатой. На цокольный этаж есть отдельный вход с улицы, что делает его полноценным бомбоубежищем.
Тихая, обжитая улица, собственная охрана на 2 дома + патрульная машина, которая патрулирует улицу каждые 15-20 минут.
Дом готов к продаже, просмотры в удобное для Вас время.