Хургада Компаунд бассейн море Продам или поменяю жильё авто в Украине

14 500 $

Харківська область

Златопіль

Это полностью цена за студию возле моря. Подписали документ и вы хозяева.

Продам студию в Хургаде, вторая линия моря.. Район Эль Ахья. В компаунде с ухоженным бассейном. В красивом районе со всей инфраструктурой.
Второй этаж. 49 КВ.м.
Грин контракта нет.
Без балкона.
В студии ремонт, сделанный своими руками.

Две кровати 1,5*2,0 м с балдахинами, которые дают личное пространство. Третья большая кровать с матрасом в запасе.
Обеденный стол 2*0,6 м с 4 стульями.
Стол 1,1*0.6 м. в отдельной комнате для бизнеса. Пластиковые тумбы.

Кондиционер
Холодильник маленький без морозильной камеры.
Стиральная машинка - механическая.
Электро печка, электрочайник, фен, утюг, обогреватель.
Телевизор

Большой плюс этой студии, что она находится в 20 минутах ходьбы от бесплатного пляжа. Это единственный бесплатный пляж на всю Хургаду. Остальные пляжи 2-10$ за вход одного человека в день через отель.

На территории компаунда много зон отдыха, парковочные места, которые входят в стоимость оплаты сервиса.
Сервис 100-200$ в год. Это личный договор с менеджментом.
включает: охрана, уборка территории, вывоз мусора, уход за бассейном.
Оплата за воду по счётчику.
За электроэнергию в менеджмент по договору.

Индивидуального электросчётчика нет.

Жизнь в Египте дешёвая. Если будете готовить себе сами ( есть электроплита), то легко вложитесь в 100$ на человека в месяц. В эту сумму входит немерянное количество свежих разных фруктов круглый год.

Рядом много кафешек, где можно выпить кофе. Работают до утра. Банкоматы. Супермаркеты.

Студия разделена на две зоны: жилую и зоны. Есть возможность заниматься маникюром, стрижками в отдельной зоне.

В феврале в Хургаде холодные ночи. Есть обогреватель .
Всё оставляю в студии. Много постельного белья, полотенец, посуда. На первое время у вас будет всё для жизни. Потом всё равно переделаете под себя.
Напротив компаунда ряд отелей,в которые можно устроиться на работу….

Документы готовы.
Можно приезжать смотреть район, компаунд, студию. Я скажу, где взять ключ.
Все моменты лучше самому узнать на месте, в менеджменте компаунда ( беседа через переводчик, русского, английского не знают).

Цена на студию снижена потому что:
1) Район Эль Ахея до сих пор остаётся не сильно популярным районом Хургады;
2) Вторая линия моря. До бесплатного пляжа добираться 7 минут на такси, 30 минут пешком;
3) Привозная вода даёт свои нюансы. Нужно регулярно производить замену трубок к кранам, а со временем и сами краны и бойлер;
4) Отсутствие индивидуальных электросчётчиков. Центральный электросчётчик находится в менеджменте. Оплата производится туда же по договорённости. Если вы уезжаете надолго, то нужно предупредить менеджера, чтобы оплата не начислялась;
5) Отсутствие на территории компаунда Wi Fi;
6) Отсутствие в студии балкона;
7) Отсутствие вида на море;
8) Бойлер требует замены;
9) Отсутствие дорогого ремонта, дорогой мебели и бытовой техники. Но в студии можно приехать и жить;
10) Отсутствие гринконтракта

Если вы претендуете на всё это, то ищите жильё в ценовом диапазоне от 35 тысяч долларов.

Хочется дать совет:
Египет яркая и незабываемая страна. Посетив её однажды, тут хочется остаться навсегда.
Но со временем очарование проходит, и вам захочется вернуться домой. А продать недвижимость по купленной цене вы уже не сможете. Египет строится колоссальными темпами, количество недвижимости увеличивается. Поэтому купите себе недорогое жильё для эксперимента, и будет вам счастье.

Ссылку на геолокацию и сайт компаунда сброшу в личных сообщениях.

Буду в Хургаде в сентябре, а пока что есть время подумать и сделать свой выбор.

Или поменяю на любое жильё или автомобиль в Украине.. Рассмотрю все варианты