590 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Шевченківський
Без комісії :Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Фасадне приміщення
Тип об'єкта :Адміністративна будівля
Поверх :1
Поверховість :2
Загальна площа :181.50 м²
Рік побудови / здачі :До 1960
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Так
Меблювання :Так
Побутова техніка :Кавомашина, Електрочайник, Холодильник, Мікрохвильова піч
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Центр міста, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розв'язка, Аптека, Лікарня, поліклініка, Метро, Офіси, бізнес центр, Парк, зелена зона, Відділення пошти, Ресторан, кафе, бар, Навчальні заклади
Ландшафт (до 1 км.) :Пагорби, Парк, Річка
Суперпроходное место! Туристический центр центра. Работающий прибыльный бизнес.
Продажа помещения площадью 181,5 м2 на фасаде первого этажа, в Топовой туристической локации Киева - начале Андреевского спуска, напротив Андреевской церкви, с действующим капсульным отелем - Андреевский спуск, 38.
!Свет не отключают никогда!
Царский дом, высота потолков 4,5 метра, 6 фасадных окон на Андреевскую церковь. Хороший ремонт. Памятник архитектуры, со всеми разрешениями. Назначение помещения - Гостинично-ресторанный комплекс.
Огромный туристический трафик - начало пешеходной зоны. Продается помещение, а также сам работающий бизнес, принадлежат одному владельцу.
В непосредственной близости самые топовые туристические локации Киева: Андреевская церковь, Пейзажная аллея, Андреевский спуск, Михайловский собор, Софиевский монастырь, Хрещатый парк, стеклянный мост, Воздвиженка, МИД, посольства, Подол и центр Киева. Большое количество кафе и ресторанов поблизости.
Рейтинг отеля в Букинге 8,7 - Превосходно.
В состав отеля входит: спальная часть - 22 капсулы, из них 4 двухместных и 18 одноместных; хозблок, мини-кухня и зона раздельных м и ж санузлов; большая барная зона при входе, рецепция и кофейня на вынос у входа, на фасаде.
Заполняемость отеля в данный момент 100%, среднегодовая 75%, минимальная - конец января и февраль 50%. Средний чек 950 грн за капсулу. Кофейня и бар, отдельно, приносили очень хороший доход, кофейня продавала более 100 чашек кофе в день, сейчас не работает.
Хороший ремонт, профессиональная система вентиляции и климат-контроля, дорогая гидроизоляция.
В наличии есть новые двухместные капсулы, бойлеры, холодильники.
Электричество - 70 кВт, 2 собственных электрошкафа на балансе, на Андреевском спуске. Отопление – автономное, централизованное отключено, было дорого. Свой электрокотел на отопление и горячую воду. Зимой коммуналка +10% от лета.
При правильном подходе, в таком месте, обеспечит хороший, стабильный долгосрочный доход
Возможна продажа помещения как с действующим отелем, так и без. Цена без отеля - минус 50.000 долл.
Продажа от физлица.
Представитель владельца, не риелтор. Без комиссии, торг
!Уважаемые потенциальные покупатели отеля!
Просмотр отеля возможен с 12:00 до 15:00 ТОЛЬКО по предварительному согласованию по телефону указанному в объявлении!
Андріївський узвіз, 38, продаж топового фасадного приміщення з діючим готелем