470 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Оболонський
Без комісії :Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Окрема будівля
Тип об'єкта :Торгово-офісний центр
Загальна площа :750 м²
Рік побудови / здачі :Після 2015
Cанвузол :Так
Ремонт :Ні
Комунікації :Каналізація септик, Центральна каналізація, Центральний водопровід, Електрика, Асфальтована дорога
Інфраструктура (до 500 метрів) :Ринок, Метро, Центр міста, Супермаркет, ТРЦ, Шосе, траса, Транспортна розв'язка, Житловий масив
Ландшафт (до 1 км.) :Парк, Озеро
Пропоную прибуткове партнерство гарантовано:
Є земля, яка знаходиться в Оболонському районі, точніше просп. Івасюка Володимира (Г.Сталінграду), 445 ка.м власності.
Земля знаходиться прямо на самому проспекті дуже шикарне місце.
На цій землі є незавершене будівництво на 750 кв. Які складається із 3 поверху.
Умови партнерства:
Від вас 470.000$ ( торг) і ви заходите 50%частку.
Далі для завершення будівництва та проект та дозволені документи під ключ до відкриття ще потрібен вкладення близько 280-350.000долларов.
Вказана сума потрібно буде для завершення будівництва та дозволені документи та проекту я йду з новим партнером на подальші витрати навпіл!!!
Якщо уточнити, що входить вкладення сума на 280.000-350.000$ доларів: Зробити повністю дозвольте документи для подальшого будівництва та експлуатацію.
Далі грошей самого будівництва Це все входить на вказану суму.(близько 280.000-350.000 $ навпіл по 140.000-175.000$)
ВАЖЛИВО! Земельна ділянка у власності.
- Цільове призначення: для будівництва та обслуговування торгової будівлі.
- Світло - 100кВт.
Є вода та каналізація.
Є проект.
По терміновості виготовлення документів І повністю закінчити будівництво займуть близько 8-9 місяців.
Вкладення партнера щоб за ці частки складає близько 600.000 доларів.( 470.000$ ( торг) заходите 50%частку+ 140.000-175.000 $ для завершення проекту та будівництво під ключ)
На даний момент відбиваність викладених сума складає 2.5 -3 роки з моменту відкриття.
70% будівництва та проект вже зроблено мною. Важливо за цей період я вже витратив комунікація:вода,каналізація,світ самого будівництва без землі близько 500 000 $.
Є окремо як варіант можу продавати землю з недобудовою який зараз є. за 950..000 $. Добрий торг вітається.
Я сам є власник приміщення тому буде без комісії.
Якщо виникли запитання або пропозицію можете набрати за номером 06******81