ЖК Дом на Набережной! ПРЕМИУМ! 3 уровневый ПЕНТХАУС 460 м2

1 500 000 $

Харківська область

Харків

Продам 3 уровневый ПЕНТХАУС в Доме на Набережной. Переулок Банный 1


Это апартаменты в центре Харькова, площадью - 460 м2
настоящее произведение искусства в сфере недвижимости.
Трехуровневый пентхаус находится в престижном центральном
районе города в современном жилом комплексе премиум-
класса ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ. Данная квартира
легко соперничает с дорогими домами и особняками по своей
стоимости, а степенью комфорта и удобств, превосходит любой
пятизвездочный отель.
Пентхаус построен по современным технологиям. Ключевой
момент - это эффективная тепло- и звукоизоляция, которая не
позволяет апартаментам терять тепло и тем самым помогает
экономить на отоплении. В то же время шумная компания в гостиной
абсолютно не помешает ребёнку в детской комнате.
Это достигнуто применением многослойного
энергоэффективного неакустического и экологически чистого
материала - португальской пробки «черный агломерат» и
дополнительного утепления стекловолокнистым утеплителем.
В квартире установлены энергосберегающие окна SCHUCO.
- Для максимального
энергосбережения были установлены мультифункциональные
стекла с clima guard solar толщиной 52 мм. Германия;
- окна панорамные c алюминиевым профилем и раздвижной
системой от общепризнанного мирового лидера SCHUCO
International;
- канальное кондиционирование приточно-вытяжное с
рекуперацией HRV Daikin и индивидуальной установкой
заданной температуры в каждой комнате;
- в апартаментах собственная котельная. Отопление с
индивидуальным программированием температуры на каждом
этаже. Котел одноконтурный газовый конденсационный Viessmann
Vitodens 200-W (60 кВт).
Благодаря ориентации фасада на южную сторону в апартаментах
для обогрева используется в первую очередь альтернативные
источники энергии. Теплоаккумулирующая емкость Viessmann
Vitocell 100-В 400 литров, работает от двух источников тепла
(газового котла и солнечных батарей). Очистку воды, фильтрацию,
соляную регенерацию автоматически выполняет система Есоsoft. В
случае необходимости дополнительного подогрева в апартаментах
используется камин на дровах. Благодаря своим конструктивным
особенностям апартаменты не теряют тепло и нуждаются лишь в
минимальном отоплении. Источником тепла являются приборы,
работающие в апартаментах и люди, приживающие в них. Сегодня
в связи резким удорожанием газа и электроэнергии только в
«пассивных» апартаментах на отопление и кондиционирование
тратится в несколько раз меньше средств в сравнении с
классически построенными домами и квартирами!
Кроме этого, имеются полы водяного обогрева. В комнатах
установлены водяные радиаторы и конвекторы. Гребенки фирмы
Danfoss;
- трубы, стояки: медь, пластик, металлопластик. Ливневки и
водостоки (нержавейка) фирмы «АСО» Германия и других мировых
брендов;
- полотенцесушители настенные Lineatre Италия;
- душевая кабина с рамой, и двумя полукруглыми дверьми с
компенсирующим профилем, керамическим поддоном, сифоном,
комплектом для душа со стойкой и душевой лейкой коллекция
Tiffany (золото, кристалл матовый) Италия.
- встраиваемая ванна круглой формы с гидромаcсажем, подсветкой
и электроподогревом фирмы Jacuzzi nova tor Италия;
- ванна угловая с гидромассажем Jacuzzi Ctltia Италия;
- умывальник встраиваемый Gamadekor, зеркало и тумба Negro
brilo (ножки хром), столешница Negro Marquina (черный мрамор).
Шкаф подвесной Narciso. Производство Италия;
- умывальник Blanco встраиваемый, тумба Piano Negro brillo (ножки
золото), столешница Piano (белый мрамор), Dlanko Ibiza Италия.
Краны, коллекция Mandarine cristal (золото, кристалл матовый)
Франция, зеркало Platon Италия.
Кроме указанного - унитазы, биде, душевая кабинка, умывальники,
плитка, мозаика, зеркала, обои, бра, люстры и т. д. от самых
элитных мировых брендов;
-проводка - медный кабель.
-два электрораспределительных щита. Все точки запитаны на
индивидуальные рубильники. Электрические рубильники, и т. д.
фирмы Eken Германия.
-пол, кроме водяного отопления, продублирован и электрическим
отоплением системы DEVI производства Германия.
-люстра с дистанционным электроприводом.
-энергосберегающие диодные ленты, лампочки и софиты.
-выключатели, розетки, датчики движения фирмы Gira серия Classi
Германия.
-спутниковое телевидение, интернет.
На балконе и террасах подведена вода, освещение, а также
система снеготаяния.

Входные двери: металлические огнестойкие, пулестойкие
взломостойкие, шумостойкие. Выполнены по индивидуальному
заказу одной из знаменитых фирм «Весь мир бронедверей».
Все стены по периметру квартиры проложены арматурой. По
внешнему периметру видеонаблюдение (без «слепых» зон,
включая крышу). Охранная сигнализация с тревожной кнопкой,
охранной функцией внутреннего и внешнего периметра.
Общие сведения: На этаже две квартиры. Холл и коридор этажа с
дорогим ремонтом. Дом находится под круглосуточной охраной и
видеонаблюдением. Придомовая территория ограждена
металлическим забором. В доме имеется паркинг, гостевая
стоянка, детская площадка, сеть магазинов, банков, салонов
красоты, рестораны. Поблизости расположены детские садики,
школы, метро и т.д. Удобная транспортная развязка. Рядом с
домом две реки «Лопань» и «Харьков», две лодочные станции,
сквер «Стрелка».
Особое место в апартаментах занимает кухня - от итальянской
фирмы Arka с техникой Miele (посудомоечная машина,
духовой шкаф, варочная поверхность). Под стать кухни и все проемные двери.
Важную роль, а возможно и ключевую, играет изысканный,
эксклюзивный дворцовый гипсовый декор, а также колонны и
ручная лепнина стен и потолков с геометрией помещения (потолки
с подсветкой), производства реставрационно-ремесленных
мастерских Петергоф Санкт-Петербург. Ручной кропотливый труд в
течении двух лет над деталями лепнины позволил достичь впечатления целостности,
гармоничности, выразительности и исторической подлинности
декоративного убранства, каким обладают интерьеры особняков и
дворцов былых времен. Дворцовый стиль подчеркивают две
мраморные лестницы украшенные ковкой «Версаль».
В каминном зале французский действующий камин на дровах с
призменным стеклом и мраморным порталом.

Из окон и двух террас открывается
захватывающий дух вид на старый Харьков: колокольни Свято – Покровского монастыря,
Благовещенского кафедрального собора, Успенского
собора, Университетской горки, дома «со шпилем», набережных
рек Лопань и Харьков, пешеходного моста через реку Харьков,
сквера «Стрелка».
И это, только малая доля перечисленного! Стоимость апартаментов обусловлена
месторасположением дома, необычным архитектурным решением
и великолепным ремонтом в дворцовом стиле от известного
дизайнера.
Не упустите шанс выгодно купить такие апартаменты. Звоните прямо сейчас!