None
Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Тип нерухомості :Земля сільськогосподарського призначення
Кадастровий номер :4624585200:03:000:0088
Площа ділянки :100 соток
НА ФОТО ПАНОРАМА З ДІЛЯНКИ
Продається земельна ділянка в гірській місцевості, на відстані 100км. від Львова та 45км. від НОВОГО ГІРСЬКО-ЛИЖНОГО КУРОРТУ "GORA MOUNTAIN" (Карпатський масив-Сколівські Бескиди) поблизу курортних міст Трускавець/Східниця, в мальовничому с.Орів, (Трускавецька територіальна громада).
Ділянка розташована на схилі гори, з чудовим виглядом на село, яке занесене в книгу рекордів Гіннеса України як селище з найдовшою вулицею в Україні. Відстань до відомих бальнеологічних курортів регіону, м.Трускавця - 26км., до смт.Східниці - 14км., м.Моршин - 47км., до ГК «Буковиця» - 11км..
Центральний доїзд до села зі сторони міжнародної траси Київ-Чоп (заг.відстань від траси до селища 15км., прокладено нову асфальтовану дорогу)
Можливий заїзд від смт.Східниця.
На верху вздовж гірського хребта збудована Перша Вітрова Електростанція ВЕС-1 в Україні, де будуть розташовані вітрові електрогенератори (вітряки) висотою 126м. кожен, з туристичним оглядовим майданчиком на горі Цюхів (висота 940м.н.р.моря) з неймовірним краєвидом на сусідні міста Трускавець, Дрогобич, Стрий…
Поруч є всі необхідні комунікації; електрика та вода. Асфальтове покриття через село, нова бетонна дорога, яка веде до вітряків вздовж гірського хребта (зручний під‘їзд до ділянки, відстань від бетонної дороги орієнтовно 700-1000м.). Інвестиційним проектом ОТГ передбачено освітлення села.
ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ:
- Зручне розташування у порівнянні з іншими курортами. Відстань від Львова всього 100км.
- Ідеальний доїзд зі Львова трасою Київ -Чоп, від повороту з міжнародної траси 15км.новою асфальтованою дорогою до с.Орів
- Ділянка з неймовірним краєвидом на довколишні бескиди.
- Поруч є діюча туристична інфраструктура; найбільша Західна ВЕС України (11 вітряків), оглядовий майданчик на вершині Цюхів, СПА-комплекс «Монастік», відпочинковий комплекс «Марево», «ЕКО Резорт», «Карпатські Полонини» приватні садиби з чанами, тощо…
- Туристичні магніти локації. На близькій відстані розташовані відомі курорти м.Трускавець, смт.Східниця, Гірсько-лижний комплекс «Буковиця», Заповідник «Тустань», смт.Славське (новий курорт від ОккО «GORU»), національна памʼятка природи «Скелі Довбуша», м.Моршин, історичне м.Львів
- Туристичні пішохідні та вело маршрути, джипінг, поїздки на квадроциклах, прогулянки на конях, збір ягід/грибів, оглядові майданчики з панорамами, екскурсії до місцевих заповідників, замків Стрийщини, лікувальні процедури у містах Трускавець, Моршин, Східниця, екскурсії до Львова…
- Багаті надра. В селищі є джерела мінеральної води «Нафтуся», цінні корисні копалини газ, нафта.
Ділянка правильної форми, розміром 1Га (100 сотих), є всі документи на право власності та відповідні рішення, присвоєний кадастровий номер, наявність проектної документації. Можлива зміна цільового призначення.
Вигода полягає ще в тому,що площа в 100 сотих дозволяє з часом при бажанні розділити ділянку на менші участки і частину продати, а решту площі задіяти під власні потреби!!
Нотаріальне переоформлення!
Хороший варіант для інвестицій та бізнес рішень.
Враховуючи потенціал регіону та місцевості, розвиток та інвестиції в громаду, враховуючи фактор війни, ризики на ринку нерухомості та демпінг на авторинку, нестабільність будь-якого офф-лайн бізнесу - це дуже приваблива пропозиція та одна з кращих інвестицій за лояльну ціну.
Ціни на землю в сусідніх с.Кропивник від 500у.о., смт.Східниця від 1000у.о., у м.Трускавець від 2000у.о.
Вартість 1 сотої землі 250y.о.
Можливий аргументований торг!
За додатковою інформацією, телефонуйте!
Порядність гарантую!