156 625 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Київська область
Продаж квартир - Київ
Продаж квартир - Шевченківський
Вид об'єкта :Новобудова
Без комісії :Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку :Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК :Т17А
Поверх :5
Поверховість :9
Загальна площа :44.75 м²
Площа кухні :5 м²
Тип стін :Цегляний
Клас житла :Бізнес
Кількість кімнат :1 кімната
Планування :Роздільна
Cанвузол :Суміжний
Опалення :Власна котельня
Ремонт :Авторський проект
Меблювання :Так
Побутова техніка :Посудомийна машина, Пральна машина, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник
Мультимедіа :Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор
Комунікації :Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів) :Дитячий садок, Аптека, Школа, Бювет, Центр міста, Ресторан, кафе, Зупинка транспорту, Метро, Кінотеатр, театр, Відділення пошти, Ринок, Магазин, кіоск, Відділення банку, банкомат, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Залізнична станція
Ландшафт (до 1 км.) :Парк
Інклюзивність :Широкі двері в під'їзді (від 0,9 м.), Двері ліфту шириною від 0,9 м., Ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м.
ПРОДАЖ інвестиційних апартаментів в Апарт-готелі преміум-класу на вул. Тургенєвській (Олекса́ндра Кони́ського), 17А, Шевченківський район, м. Київ!
Апарт-готель клубного формату, всього на 72 апартаменти. Якісне будівництво, інноваційні системи управління, преміальні системи кондиціонування і опалення, преміальні ліфти, відеоспостереження, системи безконтактного доступу, лобі та консьєрж-сервіс, ресторан і лаунж зона, на першому поверсі, Готельний рівень обслуговування.
Апартаменти площею 44.75 м2 з аналогічним плануванням розташовуються на 2-8 поверхах апарт-готелю.
Апартаменти включають в себе:
- окрему спальню;
- кухня-вітальню;
- санвузол з ванною.
Об'єкт здається в стані повної готовності, з ремонтом, меблями і технікою.
Прогноз зростання вартості - від 25%.
Прогноз дохідності - 12-13+ % річних.
Окупність- 7-8 років.
Чому варто обрати Апарт-готель „На Тургенєвській, 17а“ для інвестицій:
— прогноз зростання вартості - від 25%;
— прогноз дохідності - 12-15+ % річних;
— окупність- 7-8 років;
— продаж апартаментів з професійним управлінням;
— фокус середньострокова оренда (від місяця і більше);
— довгострокова оренда іноземним представництвам і міжнародним компаніям;
— унікальна концепція забезпечить високий рівень завантаження, а значить і стабільний дохід і зростання вартості в довгостроковій перспективі.
До послуг резидентів апарт-готелю на Тургенєвській, 17А будуть доступні консьєрж-сервіс, покоївки, сервіс хімчистки та пральні, а також room-service з доставкою їжі та напоїв у номер. Усі апартаменти будуть застраховані, а комунальні платежі включатимуть регулярне прибирання та обслуговування. Безпеку мешканців та збереження майна забезпечить система охорони та контроль доступу по електронним карткам в режимі 24/7. На першому поверсі будинку передбачено дизайнерський хол з ресепшном та доступом до лаунж-зони ресторану.
Сервісні апартаменти на Тургенєвській, 17А розташовані в історичному центрі Києва з високою діловою активністю. За 12 хвилин на авто ви доїдете до Хрещатика. До міжнародного аеропорту «Жуляни» 6 км, «Бориспіль» — 35 км, Центральний залізничний вокзал — 1,3 км. Найближча станція метро «Університет» знаходиться за 20 хвилин пішки від будинку.