Продаж, Федорова, Печерськ, ЖК Tetris Hall, Нова квартира, Без комісії

3 000 000 $

Київська область

Київ

Продається 4-кімнатна видова квартира в преміальному ЖК «Tetris Hall»
• Локація: елітний житловий комплекс у центрі Києва. Квартира розташована на 21-му поверсі.
• Площа: 214 м².

Основні характеристики:
• Вид: панорамні вікна з неперевершеним виглядом на захід сонця, костел святого Миколая та місто.
• Ремонт: авторський дизайнерський ремонт у стилі елегантної розкоші з використанням екологічних матеріалів.
• Технології: розумний будинок KNX, елітні панорамні вікна «Reynaers» із високим рівнем шумоізоляції, високі стелі, розташування на південній та західній стороні для максимального сонячного освітлення.

Планування:
• Вітальня, поєднана з кухнею.
• Три окремі кімнати (спальня, дитяча, кабінет).
• Три санвузли.
• Два балкони.
• Пральня та гардеробні кімнати.

Оздоблення та меблі:
• Підлога: натуральний дуб із латунною окантовкою, італійський мармур у зоні санвузлів.
• Меблі: ексклюзивні італійські бренди (Rimadesio, Poliform, Flexform).
• Штори та текстиль: Loro Piana.
• Декор: колекційні предмети мистецтва від українських художників, таких як Марія Примаченко, Іван Марчук та інші.
• Кухня: італійський бренд «Valcucine» із вбудованою преміальною технікою Gaggenau та Sub-Zero. Мармуровий острів та обідній стіл на 10 осіб.

Комфорт і розваги:
• Домашній кінотеатр та аудіофільна система Burmester.
• Камін із італійського мармуру у спальні.
• Кабінет із сейфом KASO та двоспальним диваном Flexform.

Інженерні рішення:
• Система очищення води Grunbeck та Aquantis.
• Вентиляція та кондиціонування Daikin із зональним регулюванням температури.
• Тепло забезпечують підлогові конвектори Kampmann.

Безпека:
• Броньовані двері Oikos із електронним замком.
• Система відеоспостереження, датчики руху.
• Цілодобовий контроль доступу на поверх.

Додаткові переваги:
• Два паркомісця поруч із ліфтом, обладнані зарядними станціями ABL (22 кВт).
• Простора кладова кімната із сейфом Browning для зберігання зброї.
• Новий комплект постільної білизни Frette та аксесуари від Hermès, Lalique, Baccarat.

Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, престиж та ексклюзивність.

For sale: a 4-room luxury apartment with stunning views in the premium residential complex “Tetris Hall”
• Location: an elite residential complex in the center of Kyiv. The apartment is situated on the 21st floor.
• Area: 214 m².

Key Features:
• Views: panoramic windows offering an unparalleled view of the sunset, St. Nicholas Cathedral, and the city.
• Renovation: bespoke designer renovation in the style of elegant luxury, using eco-friendly materials.
• Technology: KNX smart home system, premium “Reynaers” panoramic windows with high-level soundproofing, high ceilings, south- and west-facing orientation for maximum natural light.

Layout:
• Living room combined with a kitchen.
• Three separate rooms (bedroom, children’s room, office).
• Three bathrooms.
• Two balconies.
• Laundry and walk-in closets.

Finishes and Furnishings:
• Flooring: natural oak with brass trim, Italian marble in the bathroom areas.
• Furniture: exclusive Italian brands (Rimadesio, Poliform, Flexform).
• Curtains and textiles: Loro Piana.
• Decor: collectible art pieces by Ukrainian artists such as Maria Prymachenko, Ivan Marchuk, and others.
• Kitchen: Italian “Valcucine” brand with built-in premium Gaggenau and Sub-Zero appliances. Features a marble island and a dining table for 10 people.

Comfort and Entertainment:
• Home theater and audiophile Burmester sound system.
• Fireplace made of Italian marble in the bedroom.
• Office with a KASO safe and a Flexform double sofa bed.

Engineering Solutions:
• Water purification system by Grunbeck and Aquantis.
• Daikin ventilation and air conditioning with zoned temperature control.
• Heating provided by Kampmann underfloor convectors.

Security:
• Oikos armored doors with an electronic lock.
• Video surveillance system and motion sensors.
• 24/7 floor access control.

Additional Benefits:
• Two parking spaces near the elevator, equipped with ABL charging stations (22 kW).
• Spacious storage room with a Browning safe for weapon storage.
• New set of Frette bed linens and accessories from Hermès, Lalique, and Baccarat.

This apartment is the perfect choice for those who value comfort, prestige, and exclusivity.