89 900 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Закарпатська область
Продаж квартир - Ужгород
Вид об'єкта :Новобудова
Тип будинку :Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК :LuxAr
Поверх :7
Поверховість :8
Загальна площа :80 м²
Тип угоди :Переуступка
Площа кухні :23.33 м²
Тип стін :Цегляний
Клас житла :Бізнес
Кількість кімнат :2 кімнати
Планування :Роздільна
Cанвузол :Суміжний
Опалення :Індивідуальне газове
Ремонт :Після будівельників
Меблювання :Ні
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Кінотеатр, театр, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Ринок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет
Ландшафт (до 1 км.) :Парк
Пропонуємо до Вашої уваги світлу, продуману до дрібниць 2-кімнатну квартиру на 7 поверсі в одному з найсучасніших житлових комплексів Ужгорода — ЖК “LuxAr” ( вул Гленца 4)
Основні переваги квартири:
• Загальна площа — 80 м², висота стелі — 2.70 м;
• Чорновий стан, не кутова — ідеальна база для втілення будь-якого дизайнерського проєкту;
• 2 балкони: один з кухні-вітальні, інший — зі спальні;
• Індивідуальне газове опалення, тепла підлога в кухні, коридорі та санвузлі;
• Чиста стяжка по всій квартирі, розведена електрика та сантехніка — усе готове до чистового ремонту.
З вікон відкривається вражаючий панорамний вид на парк та стадіон, який дарує відчуття простору та спокою. Перед вікнами — зелена зона без щільної забудови, тож краєвид залишиться незмінним на роки.
Переваги житлового комплексу:
• Пасажирський ліфт з доступом до підземного паркінгу;
• Гостьовий паркінг;
• Дитячі та спортивні майданчики на території;
• Закрита територія з ландшафтним дизайном;
• Цілодобове відеоспостереження, власний котел у квартирі;
• Стіни з керамічних блоків, мокрий фасад утеплений екологічним, вогнестійким матеріалом;
• Якісні вікна з багатокамерного профілю, енергоощадні двокамерні склопакети з ламінацією;
• Сходові клітини з декоративною штукатуркою, керамограніт, сучасне освітлення.
Локація:
Комплекс розташований у зеленій зоні міста, поруч — великий парк Боздош, стадіон, магазини, школи, транспортна інфраструктура.
Є відеоогляд.
Введення в експлуатацію 2 квартал 2026 року
Комісія агенції сплачується додатково.