1 635 900 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Шевченківський
Без комісії :Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Окреме приміщення
Тип об'єкта :Бізнес центр
Поверх :9
Поверховість :30
Загальна площа :861.40 м²
Рік побудови / здачі :Після 2015
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Так
Комфорт :Кондиціонер, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт
Меблювання :Так
Побутова техніка :Холодильник, Мікрохвильова піч, Пилосос, Посудомийна машина
Комунікації :Центральна каналізація, Електрика
Інфраструктура (до 500 метрів) :Центр міста, Аптека, Шосе, траса, Житловий масив, Метро, Офіси, бізнес центр, Відділення пошти, Навчальні заклади, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розв'язка
Продається прибуткова нерухомість з орендарем (окупність 6,5 роки) у сучасному БЦ 118 Tower.
1900 $/м.кв
Ключові параметри:
- Загальна площа - 861,4 м² (три повні офісні поверхи)
- Клас будівлі - B+
- Стан - офісний ремонт
- Діючий орендар - Довгостроковий договір, підтверджений платежами
- Окупність - 6,5 років (≈ 15 % річних)
- Планування -Open Space (можливий поділ)
- Ліфти - 2 × Schindler
- Паркінг - Підземний, 23 місця (опція купівлі/оренди)
Адреса вул. Жилянська 118, Шевченківський р-н, Київ
Локація та транспорт:
• 8 хв пішки до м. «Вокзальна»
• 12 хв до м. «Університет»
• 20 хв до м. «Площа Льва Толстого»
Поруч ботсад ім. А. Фоміна, кафе, ресторани, банки
Переваги інвестиції:
=> Готовий грошовий потік із першого дня
=> Прозора угода (продаж нерухомості або корпоративних прав)
=> Високий клас та перспективна локація центру Києва
=> Потенціал капіталізації
Умови продажу:
Повна вартість: 1 635 900 $
Без додаткових комісій для покупця
Можливий розумний торг після перегляду
Зв’яжіться з нами
Телефонуйте або пишіть у чат OLX
Надамо фінансову модель, плани поверхів та організуємо перегляд у зручний для вас час.