Приміщення 35м2 з сучасним ремонтом і технікою, ексклюзив ЖК Бровари

150 $

Київська область

Бровари

Нежитлове приміщення у житловому будинку.
Бровари, вул. Симоненка 2, ЖК Купава

35м2
- свій персональний повноцінний санвузол весь у плитці з іспанською сантехнікою, стеля - грільята під дизайн приміщення, світильники.
- капітальна барна стійка, викладена плиткою, з проведеною системою водопостачання та водоведведення, насос (Швейцарія)- обслужений, обслуговується раз на рік, гранітна мийка та змішувач)
- стеля - алюмінієва грільята, замовлена під колір шпонованих дверей (венге), вхідні двері та меблі, зроблені на замовленння також у кольорі венге.
- меблі у кольорі венге, з підсвіткою, зроблені на замовлення (планувалось під 12 кранів розливних напоїв), винна шафа, столешня, місце під систему очистки води під стійкою
- стіни - преміальна фарба шовковисто-матова, миється
- розеток предостатньо для будь-якого виду діяльності, під стелею в тому числі, стилізовані в інтер'єр, якісні
- світильники дизайнерські, в кожному лед-декоративні стилізовані під інтер'єр економні лампи преміальної якості з освітленням у жлвтих тонах
- вентиляція персональна, потужна, на дах свічки 19 поверху
- кондиціонери інверторні, економні але збільшеної потужності у приміщеннях 2шт.(1-в основній залі, 2 - холодильному приміщенні), обслужені (обслуговуються раз на рік)
- високошвидкісний інтернет, якісний швидкісний роутер
- вхідні двері подвійні, 2(внутрішні)- металопластикові, скляні, прозорі, зовнішні - колір венге.
- стстема охорони АЯКС з датчиками на відкривання дверей, вікон з відеофіксацією, протікання води тощо.
Приміщення знаходиться на відмітці -3.00, з природнім освітленням через м/п вікна, з можливістю провітрювання приміщення
- є місця під рекламу
-окрім самого приміщення, є вихід на поверх з облаштованими зонами відпочинку, орендарям приміщень додатково можливий доступ для користування санвузлом, пральнею, душовою.
-поверх під відеоспостереженням.
- на все стоять лічильники (повірка 10.2023 року)
ЖК вже близько 15 років, давно заселений, озеленений, розташований у тихому престижному районі м.Бровари: 3 свічки по 19 поверхів та 9-ти поверховий 8-ми парадний будинок з населеням близько 5000 осіб.

Приміщення комерційного призначення, окремий вхід. Під будь-який вид діяльності у ЖК Купава (вул. Симоненка 2), вікно, свіжий ремонт, після ремонту: двері, плитка, світильники, стелі, вимикачі. На всі встановлені лічильники (тепло, вода, світло)! Комунальні платежі мінімальні порівняно з іншою комерцією. Приміщення чекає на нових стабільних орендарів, які шукають довготривалу оренду
Власниками приміщень поверху зроблений капітальний якісний ремонт,
Можливо користуватися на поверсі приміщеннями, в яких знаходяться 2 санвузли, зони відпочинку, душова, пральна з пральною машиною, бойлер, відеоспостереження, зони очікування з офісними диванами.

2 варіанта оплати
при першому
є можливість оплатити зроблений ремонт приміщення одразу (він вже готовий) та сплачувати за приміщення вартість як без ремонту або еквівалент 150дол.міс (вартість оренди паркомісця в ЖК))
при другому сплачуєте без оплати ремонту за приміщення з ремонтом - 450 дол.міс
Перший варіант кращий для впевнених орендарів у собі та своєму бізнесі, які розуміють ціну якісних матеріалів, техніки та роботи по часу і можливості, тому варіант для такого орендаря є дуууже вигідним
Другий варіант підійде орендарям, які хочуть спробувати себе у бізнесі і беруть одразу готове приміщення з ремонтом по ринковій вартості оренди на невизначений термін