270 000 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Київська область
Продаж квартир - Київ
Продаж квартир - Солом'янський
Вид об'єкта :Вторинний ринок
Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку :Житловий фонд 2011-2020-і
Назва ЖК :Александровский
Поверх :21
Поверховість :25
Загальна площа :110 м²
Площа кухні :30 м²
Клас житла :Комфорт
Кількість кімнат :3 кімнати
Планування :Роздільна
Cанвузол :2 і більше
Опалення :Централізоване
Ремонт :Авторський проект
Меблювання :Так
Побутова техніка :Сушильна машина, Пральна машина, Посудомийна машина, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Холодильник, Духова шафа
Мультимедіа :Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор
Комунікації :Вивіз відходів, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів) :Дитячий садок, Школа, Лікарня, поліклініка, Аптека, Зупинка транспорту, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик
Квартира 110 м2 з дизайнерським ремонтом
ЖК Олександрівський, 21 поверх.
Квартиру робили для себе.
Ремонт кінця 2021 року. Квартитра в ідеальному стані, в ній практично не проживали.
Панорамний вид на Київ. Одна з найвищих точок міста. Найгарніша панорама на вечірні заходи сонця.
Квартира - 2 спальні, велика вітальня з столовою зоною і панорамними вікнами, велика кухня, 2 санвузли (з ванною і душовою), кабінет, пральня/кладовка.
Є два паркомісця (сусідні), прямий ліфт з паркінга на поверх. В продаж окремо, по 10000$ кожне.
Енергоефективність квартири А+
Виконана повна заміна вікон на Rehau sinego, газонаповнені склопакети glasstroch.
Монтаж вікон з паро гідроізоляцією. Зовнішнє додаткове утеплення квартири по периметру.
Індивідуально, без зʼєднань в кожну кімнату ,розведено опалення rehau. Італійські біметалічні радіатори.
Розумний бойлер на 160л.
Кондиціонери Daikin.
Двохфазнний лічильник електроенергії.
Взимку витрати на опалення мінімальні. Влітку за рахунок напилення на вікнах, штор блекаут в квартирі прохолодно.
Додаткова мінеральна фільтрація води від ecosoft на вхід в квартиру.
Система охорони і пожежні датчики.
Вхідні броньовані, протипожежні двері 4+ групи захисту від bodyguard (2000 є).
Вбудований сейф найвищої категорії безпеки.
Покриття підлоги - кафель (Італія), спальна зона - ламінат преміум категорії. Стіни - фарба little green (Англія), шпалери спальна зона - Sanderson (Англія). Штори на всіх вікнах індивідуальне пошиття, в спальній зоні блекаут (Італія). Двері, плінтуса, шпон дерева - Paolo Rossi. Точкове ЛЕД світло по всій квартирі з дотриманням необхідних норм для освітлення, преміум електро фурнітура Hager. Люстри - Італія. Меблі - Calligaris, Natuzzi, Novamobili (преміум, Італія). Матраси всі - Altrenotti.
Техніка Siemens топ серія - посудомийна машина, кавоварка, духова шафа, шафа для підігріву посуду, холодильник, морозильна камера, пральна машина, сушильна машина (є окрема пральня).
На кухні встановлена надпотужна витяжка Frankie, система подріблення харчових відходів (вбудована під мийкою) In-Sink-Erator Evolution.
Сантехніка Cielo, фурнітура ghroe, ванна, душова, біде, поверхні в су - камінь.
Є пральна/кладова для зберігання речей. Ергономіка квартири - топ рівень. В кожній кімнаті великі шафи для зберігання речей.
Поруч Novus, Добробут, садок/школа Ukrainian global school, ліцей 144, севастопольська площа.
Будинок 2011 року. Тихі ввічливі сусіди.
На поверсі в коридорі зроблено ремонт в 2023 році.
СПЕЦИФІКАЦІЯ:
Спальня: ліжко Novamobili (Італія), матрас 180*200 Altrenotti (Італія), крісло Natuzzi (Італія), штори (Італія), шпалери (Англія), вбудована ємна шафа з дорогою фурнітурою, підвісні світильники Італія, прикроватні тумби Calligaris (Італія).
Дитяча - двохповерхове ліжко Sleeponnn (Україна), матраси 100*200 Altrenotti (Італія), вбудована шафа ємка з плануванням під 2-х дітей, світильник Artemide (Італія)
Вітальня - диван (пухове наповнення)/пуф Natuzzi (Італія), стіл/стільці/килим/кавові столики - Calligaris (Італія), шафа для посуду - індивідуальне замовлення, люстра - Cattelan Italia Planeta (Італія), телевізор - Sony
Кабінет - стіл і стілець Natuzzi (Італія). Корпусні шафи - індивідуальне замовлення, світильник Artemide (Італія).
Кухня - вбудована надємка, вся фурнітура Blum, техніка преміальна лінійка Siemens (холодильник, морозильна камера, посудомийка, духова шафа, кавоварка, шафа для підігріву посуду), раковина Frankie, вбудована система подрібнення харчових відходів In-Sink-Erator Evolution 250, стіл/стільці Calligaris (Італія), витяжка надпотужна Frankie, варильна поверхня Siemens.
Санвузли - сантехніка Cielo (Італія), крани/фурнітура - ghroe, поверхні - камінь, вбудовані шафи - індивідуальне замовлення.
Пральня/кладова - надємка шафа для зберігання речей, пральна і сушильна машини преміальної лінійки Siemens.
#A 9 2 6 5