ПРОДАЖ 2 кімн. КВАРТИРИ в цегляному будинку 80-90х років забудови

46 000 $

Закарпатська область

Ужгород

Продається двокімнатна квартира на 5/5 поверсі цегляного будинку 80-90-х років побудови в мікрорайоні Шахта, вулиця Оноківська, 10.
Загальна площа 52,5 м², житлова 32,5 м².

- Квартира із сучасним плануванням та виходом на дві сторони будинку дарує ідеальний баланс комфорту, світла й панорамних видів.

- Квартира має дві окремі житлові кімнати, одна з яких поєднує одразу два бонуси — вихід на затишну засклену лоджію та просторий відкритий балкон, де можна насолоджуватися краєвидом. З кухні також є вихід з кухні на відкритий балкон – ідеальне місце для відпочинку в будь-яку пору року.

Для зручності мешканців у квартирі облаштовані окремі ванна кімната та туалет. Просторий коридор і наявність комори додають функціональності та комфорту.

‐ Газове опалення забезпечує двоконтурний димохідний газовий котел ARISTON. Встановлено двотарифний електролічильник (день/ніч), а також лічильники на газ та воду.

- Квартира потребує косметичного ремонту, можливе перепланування квартири шляхом реконструкції із збільшенням житлової площі.

- Вхідні двері – металеві, протиударні / міжкімнатні двері з натурального дерева, вікна металопластикові, енергозберігаючі.

- підлога у житлових кімнатах та коридор вистелені ламінатом ;
× кухня, ванна, вбиральня – керамічна плитка ;
× балкон-лоджія – лінолеумом;

- Вхідні двері до будинку металеві, з доводчиком та електромагнітним замком;

- Перед будинком, у дворі, розміщена зона відпочинку з дитячим та спортивним майданчиками, пісочницею і лавками.

- Двір та прилегла територія доглянуті, озеленені й забезпечені внутрішньодворовим електроосвітленням;

- У будинку та на прибудинковій території добре працює комунальне підприємство – прибирання в під'їзді відбувається двічі на тиждень;

- Дах будинку в доброму стані, проведені покрівельні роботи – перекриття металочерепицею;

- Мінімальна сплата податків при укладанні договору купівлі-продажу! (Податки до бюджету за це помешкання будуть мінімальними і складатимуть усього 2% від експертної оціночної вартості.)

- Прописані особи в квартирі відсутні.

- Правовстановлюючі документи на помешкання перевірено та підготовлено до укладення договору купівлі-продажу.

- Об'єкт нерухомості перебуває у власності більше трьох років та повністю готовий до відчуження.

Умови продажу / Іпотечні пропозиції

• Продаж квартири за Державною програмою «єВідновлення» та згідно з постановою КМУ № 280 від 18 квітня 2018 року [Питання забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України].

• Можливість та сприяння в оформленні квартири в кредит за класичною кредитною програмою під 12% річних.

• Іпотека під 12% від Ощадбанку, Укргазбанку, ПриватБанку;

Вартість — 46 000 $ США

Можливий незначний торг.

# Чудова локація житлової багатоповерхівки з добре розвиненою інфраструктурою:

Усього 20 хвилин пішки до центральної історичної частини міста Ужгород. Поруч зупинка громадського транспорту, дитячий садок, магазини, кафе, салони краси та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.

Огляд квартири

• Щиро відповім на всі ваші запитання та покажу квартиру в зручний для вас час.

• Попередньо телефонуйте та домовляйтеся про оглядини.

Умови продажу

• Квартира продається із залученням фахівця з нерухомості покупець додатково оплачує комісійну винагороду 2% від загальної суми продажі помешкання.

• Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири з гарним плануванням та чудовою локацією, не зволікайте й телефонуйте вже сьогодні.

Контактна інформація

• Чекаємо на ваші звернення!

• Телефонуйте або пишіть у месенджери:

• Viber, WhatsApp, Telegram за нижче вказаним номером телефону.

05*********11

• Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан...