490 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж офісів
Продаж офісів - Київська область
Продаж офісів - Київ
Продаж офісів - Шевченківський
Без комісії :Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Окреме приміщення
Тип об'єкта :Нежитлове приміщення у житловому фонді
Поверх :1
Поверховість :18
Загальна площа :470 м²
Рік побудови / здачі :2001 - 2010
Cанвузол :Так
Тип офісу :Open space
Опалення :Власна котельня
Клас офісу :Категорія C
Ремонт :Так
Меблювання :Ні
Комунікації :Електрика, Центральна каналізація, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Центр міста, Офіси, бізнес центр, Ресторан, кафе, бар, Аптека, Навчальні заклади, Транспортна розв'язка, Метро, Залізнична станція, Автовокзал, Ринок, Супермаркет, ТРЦ, Стоянка, парковка, гараж, Відділення банку, банкомат, Відділення пошти, Парк, зелена зона, Лікарня, поліклініка
Ландшафт (до 1 км.) :Парк
Офіс, що заробляє замість депозиту
Київ, вул. Дмитрівська, 48-Г | 470 м² | $490 000
- Прибуток: до $58 800/рік
- ROI: 12–14% річних
- Окупність: 8,3 років
Це не просто офіс. Це інструмент прибутку.
Нежитловий фонд, окремий вхід, 3 поверхи — ідеальна локація у центрі без шуму магістралей.
3 формати заробітку:
• Один орендар (IT, клініка)
• Поділ по поверхах — 3 незалежних доходи
• Продаж як готовий орендний бізнес
5 причин купити зараз:
- Прибутковість вище за депозити і крипту
- Локація — тихий центр Києва
- Легке оформлення — нежитловий фонд
- Масштабованість і гнучкість здачі
- Зростання капіталу — нерухомість у центрі лише дорожчає
Підійде для:
• IT-компаній
• Клінік, освітніх центрів
• Юридичних і консалтингових офісів
• Інвесторів, які хочуть пасивний дохід із перших днів
Готові зустрітися з доходом в доларах?
Запишіться на перегляд — офіс працює на вас вже з першого місяця.