Продаж власної комерційної нерухомості.

25 000 $

Черкаська область

Іркліїв

Продам комерційну нерухомість у центрі селища Іркліїв (Черкаська область)!

Пропонується до продажу просторе приміщення з великою територією (1077 м²) у самому центрі селища, ідеальне для організації власного бізнесу: магазину, перукарні, майстерні, офісу чи іншого комерційного об’єкта.

Саме приміщення — це колишній готель, який будувався надійно, має товсті міцні стіни, що забезпечують хорошу тепло- та шумоізоляцію. За потреби є можливість добудувати другий поверх, що значно розширює потенціал використання об’єкта під різні види діяльності.
Територія обгороджена надійним бетонно-металевим парканом, має два окремих входи та зручний під’їзд з двох сторін. Поруч — зелена паркова зона, що створює комфортне середовище для клієнтів і співробітників.

Основна будівля складається з 6 просторих кімнат, санвузла та коридору. Загальна площа — 139,6 м². Підключені всі необхідні комунікації для безперебійної роботи бізнесу: газ, трьохфазна електромережа, водопровід і каналізація.

На території розташований сучасний гараж (95 м²), збудований зі шлакоблоку, на два відділення з висотою стелі 3,75 м та двома окремими воротами, що ідеально підходить для автосервісу, складу, зберігання техніки чи організації майстерні. Є оглядова яма.
Ця нерухомість — чудова інвестиція для розвитку власної справи в сільській місцевості з хорошою транспортною доступністю та всіма зручностями.

Інформація для внутрішньо переміщених осіб: знайомство з Ірклієвом
Іркліїв — це затишне селище в Черкаській області, розташоване на мальовничому березі річки Дніпро. Селище має вигідне географічне положення: до міста Черкаси — близько 80 км, до Києва — приблизно 180 км, до Кременчука — 60 км. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до обласного центру та інших великих міст.

В Ірклієві розвинена інфраструктура для комфортного проживання та ведення бізнесу. У селищі працюють кілька продуктових і господарських магазинів, аптеки, відділення банків та пошти, є школа, дитячий садок, амбулаторія, кафе, ринок. Для дозвілля — зелена паркова зона, стадіон, дитячі майданчики, бібліотека, будинок культури.
Селище розташоване в екологічно чистій місцевості, поруч — Дніпро, що відкриває можливості для відпочинку, риболовлі, водного туризму. Тут спокійно, безпечно, дружня атмосфера та доброзичливі сусіди.

Іркліїв — чудовий вибір для тих, хто шукає новий дім або місце для розвитку власної справи в затишному, але перспективному населеному пункті з усіма необхідними зручностями.
За потреби можу надіслати відеоогляд приміщення — звертайтеся для отримання додаткової інформації та організації перегляду!