200 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Подільський
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Цокольний поверх / підвал
Тип об'єкта :Нежитлове приміщення у житловому фонді
Поверховість :5
Загальна площа :200 м²
Рік побудови / здачі :1980 - 1989
Cанвузол :Так
Ремонт :Так
Комфорт :Кондиціонер
Продается универсальное нежилое помещение площадью 200 квадратных метров в одном из самых перспективных районов Киева - на Подоле.
Объект расположен по адресу: ул. Оболонская, 25, всего в 3 минутах ходьбы от станции метро Тараса Шевченко. Удачное расположение обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.
Преимущества объекта:
• Общая площадь: 200 м²
• Транспортная доступность: в пешей доступности метро, остановки наземного транспорта, удобный подъезд
• Состояние: выполнен ремонт, можно использовать без дополнительных вложений
• Два отдельных входа - Фасадный вход: отдельный, с улицы — отлично подойдет под любой клиентский или сервисный бизнес и второй со двора
• Два санузла, возможность зонирования пространства под разные нужды
• Полный комплект коммуникаций: водоснабжение, электричество, отопление
• Нежилой фонд
Арендный потенциал и доходность:
На данный момент в помещении уже есть арендаторы, которые обеспечивают стабильный пассивный доход. Это делает объект особенно интересным как готовое инвестиционное решение. Можно как продолжить сотрудничество с действующими арендаторами, так и переформатировать пространство под собственные задачи.
Идеально подойдет под:
• офисное пространство или коворкинг,
• медицинскую или косметологическую клинику,
• магазин, шоурум, учебный центр,
• нотариальную или юридическую практику.
Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы!