Продається будинок в м. Хуст

120 000 €

Закарпатська область

Хуст

Продається просторий та затишний будинок у мальовничому куточку міста Хуст, на тихій та зеленій вулиці Гренджі-Донського В, 56. Цей сучасний двоповерховий дім — вдале поєднання якості, комфорту й функціональності, створене для приємного сімейного життя.

Загальна площа будинку становить 229,5 м², житлова площа — 65,7 м². Земельна ділянка — 5,12 соток. Будинок має продумане планування та зручну організацію простору.

У цокольному поверсі розміщено просторий гараж площею 30 м², котельню, кухню та комору. До гаража підведено воду та каналізацію, що дозволяє легко до обладнати приміщення під пральню або душову кімнату.

На першому поверсі розташована світла кухня з виходом на панорамну балкон-террасу розміром 6×2,25 м, з якої відкривається мальовничий краєвид на Хустський замок. Також є затишна спальня, простора вітальня, сучасна ванна кімната та комора, яку можна перепланувати під ще один санвузол — усі комунікації вже підведено.

Другий поверх включає світлий хол і дві окремі кімнати, які чудово підійдуть для дитячих, кабінету чи гостьових кімнат. У будинку виконано якісний сучасний євроремонт з використанням натуральних матеріалів. У вітальні покладена дубова підлога товщиною 2,5 см (з них 7 мм — натуральний дуб). Міжкімнатні двері виготовлені з дерева на замовлення. Вікна та вхідні двері — п’ятикамерні металопластикові VEKA.

У будинку встановлено сучасний конденсаційний газовий котел Vaillant, який забезпечує високу енергоефективність та економну витрату газу (пройшов діагностику у 2025 році). Перший поверх (окрім вітальні та спальні) обладнано теплою підлогою. Для гарячого водопостачання передбачено як газовий котел, так і електробойлер об’ємом 120 літрів.

У будинок заведено три фази електрики. Водопостачання — з міського водогону, також є вода з колодязя. Додатково встановлено 500-літрову пластикову бочку для запасу води.

Стіни будинку зведені з цегляного блоку, поштукатурені екологічною дихаючою штукатуркою Штук-Фініш на основі гідратного вапна. Фасад утеплений перлітовою штукатуркою товщиною 5 см, яка є безпечною, вогнестійкою та має чудову шумоізоляцію. Дах перекрито високоякісним металопрофілем фінської компанії Ruukki, утепленим мінеральною ватою.

Прибудинкова територія доглянута, озеленена, двір викладено бруківкою, встановлено міцний і надійний паркан. Облаштовано просторий вольєр для тварин.

Будинок розташований на непроїзній, підсипаній вулиці у тихому районі. Поруч — зручний виїзд на об’їзну дорогу, а до центру Хуста — лише 2 км. На кухні та біля вхідних дверей уже прокладено кабелі під охоронну сигналізацію та датчики руху.

Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, комфорт і спокійне життя серед природи, не віддаляючись від міської інфраструктури.

Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!