379 000 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Київська область
Продаж квартир - Київ
Продаж квартир - Шевченківський
Вид об'єкта :Вторинний ринок
Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку :Царський будинок
Поверх :3
Поверховість :5
Загальна площа :130 м²
Площа кухні :13 м²
Тип стін :Цегляний
Клас житла :Еліт
Кількість кімнат :4 кімнати
Планування :Роздільна
Cанвузол :Суміжний
Опалення :Централізоване
Ремонт :Авторський проект
Меблювання :Так
Унікальна 4-кімнатна квартира в «царському будПропонується на продаж унікальна 4-кімнатна квартира в самому серці Києва — на тихій, камерній вул. Малопідвальній, 10. Це історичний центр столиці з виглядом із вікон на Майдан Незалежності, у безпосередній близькості до головних культурних і адміністративних об'єктів міста. Вулиця відома своєю спокійною атмосферою та статусними сусідами. У будинку лише дві квартири на поверсі, що гарантує приватність та комфорт.
Будинок — справжня архітектурна перлина епохи історизму, зведений у 1909–1910 роках за проєктом архітектора Карла Шимана. У 2002 році проведено повну реконструкцію: встановлені залізобетонні перекриття, новий ліфт, відреставроване парадне, закритий двір із паркомісцями, цілодобова охорона та відеоспостереження.
Загальна площа квартири — 130,1 м², житлова — 87,1 м², кухня — 13,1 м². Висота стель — 3,45 м.
Планування продумане для максимального комфорту: величезна вітальня з діючим каміном, дві окремі спальні, просторий кабінет (або гостьова кімната), функціональна кухня, просторий санвузол, передпокій, велика гардеробна кімната, засклена лоджія та відкритий балкон.
Квартира повністю підготовлена до проживання: виконана заміна електропроводки та сантехніки, встановлене індивідуальне опалення (газовий двоконтурний котел), мідні труби, тепла підлога в кухні та ванній кімнаті, бойлер на 100 л. У кожній кімнаті — кондиціонер, якісні дерев'яні двері та елементи декору.
Квартира розташована на зручному 3-му поверсі. Має власне паркомісце у закритому дворі. Для власників із двома авто передбачена можливість придбати окремий гараж (авто-бокс) площею 20 м².
Локація — одна з найкращих у місті. Поруч усе необхідне для комфортного життя: укриття, дитячі садки, школи, університети, ТРЦ, супермаркети, банки, салони краси. У пішій доступності відразу чотири станції метро: Хрещатик, Майдан Незалежності, Золоті ворота, Театральна.
Ця квартира — ідеальне рішення для тих, хто цінує простір, приватність, історичну архітектуру та безкомпромісний комфорт у самому центрі Києва.