3 400 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Дніпровський
Без комісії
Поверховість :3
Загальна площа :4 857 м²
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Так
Комфорт :Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг
Меблювання :Ні
Побутова техніка :Без побутової техніки
Комунікації :Без комунікацій
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Аптека, Відділення пошти
Продажа отдельно стоящего здание (ОСЗ) 5000м2, Воскресенка, Радужная
#7041
Інвестиційна нерухомість з якорним орендарем «Сільпо»
м. Київ, Дніпровський район
Пропонується до продажу окремо розташована будівля (ОСЗ) загальною площею понад 5000 м², розміщена у густонаселеному спальному районі столиці, в зоні з високим пішохідним та автомобільним трафіком.
Площа об’єкта:
• Цокольний поверх — 1500,6 м²
• 1-й поверх — 1718,4 м²
• 2-й поверх — 1252,8 м²
Земельна ділянка:
• Площа: 0,5507 га
• Статус: у довгостроковій оренді
Енергозабезпечення:
• Власна трансформаторна підстанція на 250 кВт
• Додаткова лінія — 60 кВт
Орендарський пул:
• Якорний орендар — мережа супермаркетів «Сільпо»
• Заповненість — 97%
• Стабільний грошовий потік від надійних орендарів
Локація:
Об’єкт розташований у щільно заселеному житловому масиві з активним пішохідним рухом. Це ідеальне місце для ритейлу, що забезпечує постійний потік покупців та високий попит на комерційну площу.
⸻
Цей об’єкт — ефективне рішення для інвестора, який шукає стабільний дохід, перевіреного орендаря та стратегічне розташування.
Инвестиционная недвижимость с якорным арендатором «Сильпо»
м. Киев, Днепровский район
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью более 5000 м², расположенное в густонаселенном спальном районе столицы, в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Площадь объекта:
- Цокольный этаж - 1500,6 м²
- 1-й этаж - 1718,4 м²
- 2-й этаж - 1252,8 м²
Земельный участок:
- Площадь: 0,5507 га
- Статус: в долгосрочной аренде
Энергообеспечение:
- Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт
- Дополнительная линия - 60 кВт
Арендаторский пул:
- Якорный арендатор - сеть супермаркетов «Сильпо»
- Заполненность - 97%
- Стабильный денежный поток от надежных арендаторов
Локация:
Объект расположен в плотно заселенном жилом массиве с активным пешеходным движением. Это идеальное место для ритейла, что обеспечивает постоянный поток покупателей и высокий спрос на коммерческую площадь.
⸻
Этот объект - эффективное решение для инвестора, который ищет стабильный доход, проверенного арендатора и стратегическое расположение.