26 400 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Київська область
Продаж квартир - Київ
Продаж квартир - Деснянський
Вид об'єкта :Новобудова
Без комісії :Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами :Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку :Житловий фонд 2011-2020-і
Назва ЖК :Перспектива
Поверх :13
Поверховість :19
Загальна площа :31.70 м²
Тип угоди :Переуступка
Площа кухні :5.20 м²
Тип стін :Газоблок
Клас житла :Економ
Кількість кімнат :1 кімната
Планування :Студія
Cанвузол :Суміжний
Опалення :Централізоване
Ремонт :Після будівельників
Комфорт :Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Кінотеатр, театр, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Ринок, Метро, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту
Ландшафт (до 1 км.) :Озеро, Парк, Річка
Без %! ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЗАСЕЛЕН! Продается по переуступке 1-комнатная квартира в новом ЖК «Перспектива», расположенном на ул. Рональда Рейгана (Теодора Драйзера), 40, Деснянский район, Троещина. Застройщик – «Київмонтажбуд». ЖК Эконом-класса, соответствующий современным тенденциям строительства и архитектуры. 13-й этаж 19-этажного дома. Параметры: общая площадь – 31,7 м², жилая – 15,3 м²; в том числе: кухня – 5,2 м²; коридор (холл) – 3, 8 м²; санузел совмещенный – 3,9 м²; лоджия незастекленная – 3,5 м² (фактически 7 м², т.к. в общую площадь квартиры входит 50% площади незастекленной лоджии). Высота потолков – 2,7 м. Прекрасный вид из окна и лоджии. Архитектурно-планировочное решение – «Studio» - это кухня, гостиная и спальня объединены в одно большое открытое пространство, без внутренних перегородок, за исключением санузла. Основная идея «Studio» - создать единое, максимально светлое и просторное жилое помещение, которое можно зонировать с помощью мебели, перегородок или дизайнерских решений. Жильцы сами определяют, как организовать пространство, деля его на функциональные зоны. Отсутствие перегородок позволяет свету проникать во все уголки, визуально увеличивая пространство. Выход на лоджию из зоны кухни. Окна и балконные двери - металлопластиковые двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты. Внутренние стены без штукатурки, межкомнатные стены газоблок (газобетон). Пол – цементно-песчаная стяжка. Входные двери металлические, противоударные, огнестойкие Теплообеспечение: централизованное; установлены современные радиаторы. Инженерная инфраструктура: заведен электрокабель, установлены: автоматический выключатель (автомат электрический); электросчетчик; выводы водопроводных, канализационных труб. Водоснабжение централизованное. Лифт пассажирский. ЖК имеет закрытую, благоустроенную, озелененную территорию. Детская площадка. Первые этажи – коммерческие объекты: магазин, кафе, салон. Гостевой наземный паркинг. Технология строительства ЖК: монолитно-каркасная; перекрытия: монолитный железобетон; утепление: минеральная вата. Состояние - после строителей, без ремонта. В парадном – консьерж. Управляющая компания – ЖЭК. Планировка квартиры современная и эргономичная. Это идеальный бюджетный вариант. Развитые социальная и транспортная инфраструктуры. Вблизи школы, детские сады, супермаркеты, ТРЦ «РайОн», кафе, рестораны, поликлиника, медклиники, отделения банков, аптеки, салоны, фитнес-клубы, почтовые отделения, кинотеатр "Флоренция", Деснянская Администрация, и другие объекты сферы услуг. Рядом остановки различного городского транспорта, которым можно доехать за 35 минут до следующих станций метро: «Черниговская», «Почайна», «Дарница», «Оболонь». Рекреационный потенциал: в 500 м от дома река Десенка и парковая зона. Деснянский парк, озеро «Алмазное» с пляжем. Цена продажи по Переуступке - 26400$.