Продам шикарный дом в Новоалександровке возле реки

150 000 $

Дніпропетровська область

Новоолександрівка

Есть видеообзор.В прожажу екосадиба. Авторський будинок у річки під Дніпром .Готова резиденція для сім!ї с заміським життям бізнес класу.Ландшафт садово архітектурний ансамбль

Современный дизайнерский дом с продуманной планировкой и атмосферой уюта, роскошным садом, баней и выходом к речке .

Продаётся одноэтажный дом (129 м²) с авторским дизайнерским продуманным до мелочей интерьером, просторной кухней с отдельным выходом, садом, баней, альтанкой и роскошным озеленением. Расположен в живописной Новоолександровке, в 15 минутах от Днепра, с выходом к речке и приватным участком 17,8 соток.

ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО:

- 3 раздельные комнаты + зал, кухня студия, 2 санузла, гардеробная и кладовая
- Кухня 30м² с тёплым полом, кафель 60×60 под мрамор, встроенная мебель, дизайнерский потолок в виде сердцевидного цветка, символ «два солнца»
- Зал 27,4 м² с натяжным потолком, декоративной штукатуркой, LED-подсветкой
- Гостиная 5×6 м, с продуманным зонированием и дизайнерским освещением. Стены декоративная штукатурка и обои.
- Спальня родителей: 6,5×3,5 м с натяжным потолком и LED-подсветкой «мордовские ленты»
-Детская 2×6 м с отдельным санузлом и двумя окнами
-Две прихожие: 1,5×4 м и 1,5×3 м с полами в одном уровне, кафель под мрамор
-Кладовая и подвал 2,5×2,5 м, освещены, с отделкой
- Основной санузел: облицовка из белой глины (Испания), качественная сантехника
- Везде качественный паркет (Германия, 34 класс), декоративная штукатурка последнего поколения, окна – металлопластик

УЧАСТОК И УЛИЦА:

- Вход через ансамбль ворот и калиток с авторской ковкой «лилии», ворота гаража в том же стиле
-Двор выложен тротуарной плиткой Городской дворик, за двором усиленная плитка для тяжёлой техники
-Аллея из зеленых изумрудных 10 туй (2,5м), забор из облицовочного кирпича 50 м со стороны соседей , с подсветкой на проходном выключателе
- Виноградник сортовой
- Альтанка 5×6 м на стальных опорах (Швейцарская битумная черепица)
- Декоративное озеро
- Сад: более 40 видов декоративных и плодовых растений (инжир, яблони, груши, черешни, вишни, церсис, сирень-бонсай, штамбовая смородина, лилии, пионы дерево видные и кустовые, тюльпаны, барбарис, лаванда , буксус, юкки, хосты и др.)
-Молодые и зрелые деревья, защищающие от соседей: туи более 4-х метров, берёза, ель, декоративные сосны
-Вся территория освещена, проведён водопровод до конца участка
-Колодец и скважина с насосом – бесперебойный полив всего участка

- Газовое автномное отопление

Автономність : вода ( централізована, скважина, колодязь)
Электрощит с автоматами — подписан

Генератор / возможность подключения (или автономная линия)

 Установлен качественный Wi-Fi, проведены LAN-кабели (удобно для
удалённой работой)

ХОЗПОСТРОЙКИ И УДОБСТВА:

-Летняя кухня под общей черепичной крышей с баней, оборудована мойкой, газовой плитой и баллоном
- Баня отделана вагонкой из липы, в парной установлен ушат с подведённой водой
- Предбанник с двумя окнами, кафель на полу, уютная зона для отдыха
- Кирпичное строение с летним душем и туалетом
- Уличный туалет с унитазом и подключённым сливом (не просто “дачный”)
-Летний душ и туалет облицованы испанской керамической плиткой — качество и эстетика даже вy мелочах

ФАСАД И ОТДЕЛКА:

- Дом полностью облицован эластичной силиконовой декоративной штукатуркой короед (Турция)
- Покрытие самоочищается дождём капли собирают грязь и очищают стены
-Все окна украшены декоративными фасадными элементами из фасадного полиуретана, с замками и архитектурными акцентами -дом выглядит как из европейского коттеджного посёлка

Плодовые деревья и кустарники:
   - Яблоня Зайчьи ушки
   -  Яблоня сортовая Семеринка (плоды до 15 см)
   -   Инжир (5-летнее дерево)
   -  Штамбовая чёрная смородина
   -  Жёлтая черешня “Дрогана”
   -    Шелковица
   -   Зимние яблони Фуджи, Айдаред, Голд, Краснобокая, Июльская

   -   Вишня Чрнокорка, Вишня Владимирская

   -  Колоновидные деревья : яблони Балеро и Останкино, Семеринка 3 шт, Груша, Персик, Слива желтая, Нектарин.

   -  Груши конференция , Парижанка, Бера

   -   Сортовой виноград (5 кустов):
      -  2 сорта белого: Подарок Запорожья, Дамский пальчик
      -  3 куста красного длинноплодного (название пока не указано)

   - Возле колодца многолетний плетистый виноград Кудрик, урожайность свыше 30 кг.

Другие съедобные/ягодные:
   - Барбарис

   - Кусты: крыжовник и крыжовник-смородина, жимолость, смородина красная 8 кустов, черная 4 куста, Йошта 8 кустов.

Декоративные деревья
- Ель сербская
- Сосна Крымская
- Рябина скандинавская
- Церсис
- Дерево ХакураНишики

Этот дом — для тех, кто ценит:

– Индивидуальность и стиль
– Простор и уют
– Гармонию с природой
– Готовое, ухоженное пространство без дополнительных вложений

Документы готовы