ПРОДАЖ КОТЕДЖІВ комфортне проживання / газове опалення / гарна локаці

120 000 $

Закарпатська область

Сторожниця

Нові таунхауси в ЖК "Срібна земля"

Коли мрія стає реальністю!

# Розташування

• Котеджний комплекс сучасного зразка з символічною назвою "Срібна земля", що символізує наше рідне Закарпаття, побудований в передмісті Ужгорода в селі Сторожниця.

# Загальна інформація

• Локація: у безпосередній близькості до міста Ужгород – 4 хв. на автомобілі або 20 хв. пішки.

• Будівництво таунхаусів завершено.

# Особливості будівництва

• Дизайнерське проєктування.

• Виконано виключно з якісних матеріалів.

• Котеджі продаються в чорновому варіанті із штукатуркою стін та чистовою стяжкою підлог з подвійною гідроізоляцією і розведеною по ній водяною підлоговою системою опалення.

# Комунікації, матеріали та утеплення

• Цегла (керамоблок), товщина 38 см + зовнішнє утеплення стіни полістирольними плитами 10 см.

• Стеля утеплена мінватою, 25 см.

• Перекриття – залізобетонне.

• Дах – німецька металочерепиця.

• Електроенергія (12 кВт), газифіковано, центральне водопостачання, власна каналізація – біосептик з аерацією, повністю автоматичний з обслуговуванням виробника.

• По всіх таунхаусах розведено електромережу до запланованих точок доступу.

• На всьому першому поверсі змонтовано систему теплої підлоги, на другому – тільки у санвузлі.

• У трьох житлових кімнатах передбачено металеві батареї.

# Комунікації та обладнання

• Розведення по будинках системи водопостачання та каналізації, в гостьовому санвузлі та ванній кімнаті на другому поверсі встановлено вмонтовану систему інсталяції для унітазів.

• Вода до будинків постачатиметься централізовано з сільської водонапірної башти.

- в кухні-студії вітальні передбачений камін на дровах, в стіні прокладений димохідний канал.

# Вікна та склопакети

• Металопластикові панорамні вікна графітового кольору фірми Nobilex з 6-камерним профілем та енергозберігаючими подвійними склопакетами.

• Вхідна група будинку забезпечена якісними металопластиковими утепленими дверима від якісного виробника Nobilex – "Маско" із зовнішніми фасадними декоративними пластиковими накладками в графітовому кольорі та надійним замком – це стильний зовнішній вигляд, функціональність та енергоефективність.

# Доступні варіанти таунхаусів

• 4 варіанти спарених котеджів по 2 в одному блоці площею 135,90 м² з продуманим функціональним плануванням на земельних ділянках по 2,2 - 2,8 соток. Обирайте зручний для вас варіант!

# Планування та візуалізації

# Опис першого поверху:

- передпокій – 5,80 м²,
- коридор – 6,0 м²,
- сходова клітка – 6,30 м²,
- кухня-студіо з великою залою — 35,5 м²,
- гостьовий санвузол-душова з вбиральнею — 4,30 м²,
- комора [гардероб] — 4,60 м².

# Разом по першому поверсі – 62,50 м²

• З кухні-студіо є вихід на напіввідкриту терасу — 15 м².

# Другий поверх:

- сходова клітка – 10,80 м²,
- коридор – 6,10 м²,
- площа 3-х житлових кімнат — 15,50 м², 16,00 м², 16,00 м², одна із спалень має вихід на балкон;
- ванна кімната суміжна з вбиральнею — 4,6 м²;
- гардероб – 4,40 м²

– Разом по першому поверсі – 73,40 м²

– Загальна площа – 135,90 м²

# Переваги

• Підходить для проживання великої родини.

• Розкішний вигляд з кожної кімнати;

• Тераса з комунікаціями та місцем під зону барбекю;

• Місце для басейну та батута;

• Повноцінна приватна власність з усім необхідним навколо;

# Опис Проєкту

• Проєкт нових таунхаусів приємно здивує вас своєю ергономічністю, функціональністю та якістю будівництва, адже він відповідає запитам навіть найвимогливішого покупця.

• Кожен мешканець комфортного та стильного будиночка матиме свій особистий простір.

• Разом з родиною зможе релаксувати та насолоджуватися у власному дворі на чудовій відкритій терасі з чистим повітрям, що забезпечить гарне самопочуття та позитивний настрій для всієї родини.

Розташування та інфраструктура

• Близькість до розвиненої інфраструктури: 5 хв їзди на авто до Нового району (ТЦ Токіо).

• До центру та Боздошського парку 7–10 хв їзди на авто.

• Тихий, зручний район, чисте повітря, гарні краєвиди.

• Забудована вулиця з асфальтним покриттям та освітленням;

• Чудовий варіант для прогулянок з домашнім улюбленцем.

ВАШ ІДЕАЛЬНИЙ ДІМ ЧЕКАЄ НА ВАС!

КРЕДИТНА ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ЗАБУДОВНИКА:

• Перший внесок 50%, 6% річних на залишок суми. Максимальний термін кредитування — 3 роки.

Ціна та характеристики

• Вартість котеджів становить:

• 120 000 $ США

• Тип договору
Договір для проведення першої реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. (Вартість послуг нотаріуса та реєстратора оплачується окремо.)

# Умови продажу та супровід

• Котеджі продаються за учасстю фахівця з нерухомості, покупець додатково оплачує комісійну винагороду 1% від суми продажу.

• Надам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі-продажу даного об'єкта нерухомості.

# Організація перегляду

• Щиро відповім на запитання та організую оперативний показ будинку в зручний для Вас час!

• Попередньо телефонуйте та записуйтесь на огляд помешкання.

# Контакти

• Більше інформації за вказаним нижче телефонним номером.

• Телефонуйте або пишіть у месенджери:

• Viber, WhatsApp, Telegram;

• 05*********11

• Чекаємо на Ваші звернення!

• Вдалої Вам покупки!

• Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур