135 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж кав'ярень, кафе, ресторанів
Продаж кав'ярень, кафе, ресторанів - Київська область
Продаж кав'ярень, кафе, ресторанів - Київ
Продаж кав'ярень, кафе, ресторанів - Подільський
Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Фасадне приміщення
Тип об'єкта :Нежитлове приміщення у житловому фонді
Поверх :1
Поверховість :5
Загальна площа :40 м²
Рік побудови / здачі :1980 - 1989
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Так
Комфорт :Панорамні вікна
Тип :Кафе, ресторан
Комунікації :Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Центр міста, Шосе, траса, Лікарня, поліклініка, Метро, Офіси, бізнес центр, Відділення пошти, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розв'язка
Шукаєте надійну інвестицію в нерухомість? Це ідеальна можливість! Продається комерційне приміщення з готовим орендним бізнесом в самому серці Києва — на Подолі, за адресою вул. Кирилівська, 34-38. Це не просто приміщення, це стабільний пасивний дохід з першого дня після купівлі!
Ключові переваги цієї інвестиції:
• Готовий орендний бізнес: У приміщенні вже 4 роки успішно функціонує кав'ярня, що забезпечує стабільний щомісячний дохід.
• Гарантований прибуток: Орендна плата становить 900 $ на місяць, що дає вам фінансову впевненість.
• Швидка окупність: Ваші інвестиції окупляться всього за 11 років — це один з найкращих показників на ринку комерційної нерухомості Києва.
Характеристики та особливості приміщення:
• Площа: 40 м² основного простору та додатковий підвал на 9 м², який можна використовувати для зберігання.
• Висота стелі: 4 метри, що створює відчуття простору та дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські рішення.
• Електрика: Заведена потужність 15 кВт, що є достатньо для будь-якого бізнесу.
• Фасадний вхід: Окрема фасадна група з вітринними вікнами та зручним пандусом, що забезпечує високу видимість та легкий доступ.
Локація, що працює на вас:
Розташування на Подолі — це ваша гарантія постійного потоку клієнтів. Це історичний, діловий та культурний центр столиці з надзвичайно високим пішохідним та туристичним трафіком. Поруч знаходяться офіси, житлові та бізнес-центри, що гарантує стабільний потік відвідувачів.
Не пропустіть цю рідкісну можливість придбати ліквідний об'єкт з надійним орендарем та прорахованою окупністю. Це інвестиція, яка працюватиме на вас без додаткових вкладень.
Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд!