Продаж / Таунхаус 83 м.кв./ Крюківщина / Гатне / Теремки 3.5км!!!

92 000 $

Київська область

Крюківщина

Вашій увазі пропонується чудовий таунхаус з власною ділянкою, повністю готовий для комфортного проживання.
Розташований у селі Крюківщина, це найближче передмістя правого берега Києва, всього за 4 км від метро «Теремки» — лише 7 хвилин на автомобілі.

Основні переваги:
Крайній таунхаус: Ви можете зайти на подвір’я не лише через будинок, але й з вулиці (задній двір), що забезпечує додаткову приватність і зручність.

Функціональне планування:
На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з виходом на власну терасу, гостьовий санвузол із душовою кабіною.
Шафа на всю стіну, яка вирішить усі ваші потреби зі зберіганням.

Проукраїнська спільнота:
Яка сформувалась завдяки забудовнику (всі мешканці знають куди пішов рускій корабель)

Планування:
Перший поверх:
- Вхідна група (коридор)
- Простора кухня-вітальня
- Вихід на терасу
- Гостьовий санвузол із душовою кабіною

Другий поверх:
- Коридор
- Санвузол із ванною
- Три кімнати (батьківська спальня та дві дитячі або гардеробна/кабінет)

Комунікації:
Потужність електромережі — 8кВт (є можливість збільшити); вся проводка виконана кабелем Odessakabel.
Німецькі автомати Hager у щитку забезпечують безпеку і захист від перепадів напруги.
Близько +-40 розеток в будинку – ви ніколи не будете потребувати подовжувачів.
Окремі автоматичні вимикачі для різних груп електроприладів.
Система рекуперації повітря підвищує енергоефективність будинку y підтримує свіжість повітря.
Двоконтурний газовий котел та теплі підлоги забезпечують комфортну температуру взимку; рахунок за газ — близько 1500грн.
Вода постачається зі свердловини.

Меблі і техніка:
- Усі меблі виготовлені з якісних матеріалів:
- Корпусні меблі австрійської фірми Egger;
- Ліжко з ортопедичним матрацом;
- Великий диван і крісла;

Уся побутова техніка включає:
- Вбудовану посудомийну машину,
- Дводверний холодильник side by side,
- Пральну машину.

Вікна трьохкамерні фірми REHAU оснащені ролетами.

БЕЗПЕКА:
Містечко має власну закриту територію зі шлагбаумом при в'їзді, камерами відеоспостереження і охороною приватної фірми.
На тереторії є також дитячий майданчик для найменших мешканців!

НАЙГОЛОВНІШЕ:
Містечко знаходиться у тихому та спокійному місці, поруч велика дубова посадка, де Ви прогулюючись із своїми дітками чи домашніми улюбленцями
можете знайти навіть білі гриби, а також у пішій доступності є чисте озеро, яке має свій сквер та дитячий майданчик, в літку тут хороше місце
для проведення сімейних пікніків!!!

ІНФРАСТРУКТУРА:
- близькість до Києва дозволить отримувати всі необхідні послуги у столиці 5-10хвилин автомобілем до найближчої станції київського метро «Теремки»;
- якщо потрібен громадський транспорт, за 9 хвилин пішки від містечка зупинка маршруток.
- для активного дозвілля усієї родини є дитячий та спортивний майданчик;
- за продуктами до супермаркетів «АТБ» та «Novus», аптеки та ресторани близько 3 хвилини на авто;
- якщо віддаєте перевагу домашнім продуктам — 13 хвилин до ринку «Столичний»;
- у Крюківщині працює декілька навчально-виховних установ для різних вікових груп
за 5-8 хвилин автомобілем дитину можна відвезти до 10-ти дитячих садків;
- за 7 хвилин автомобілем знаходяться декілька гімназій, 3 приватні та середня школа;
- також у селі працюють спортивна футбольна школа «Sport Kids», школа англійської мови та ряд інших навчально-виховних закладів.

Технологія будівництва:
Будинок збудований за канадською технологією - з SIP-панелей.
Вона широко використовується за кордоном, особливо у країнах із суворим кліматом або там, де цінують енергоефективне будівництво.
Канада – батьківщина технології і SIP-панелі тут активно застосовуються ще з 1950-х. В США ця технологія теж дуже популярна в екологічному будівництві.
SIP-панелі сертифіковані за програмами ENERGY STAR і LEED, що підтверджує їхню енергоефективність. Вартість комуналки взимку вас приємно здивує.

Перегляди у зручний для Вас час!
ID A.13.024