Приміщення с землей (витяг на провласності )

92 700 $

Київська область

Софіївська Борщагівка

Універсальний простір 70 м² до 2450кв.м для виробництва, складу, майстерні або офісу,магазин детелинг
Універсальний простір 70 м² для виробництва, складу, майстерні або офісу

Кожен бокс включає:
• 2 поверхи по 35 м²
• Власний вхід і ворота
• Бетонна сходи
• Своя ділянка
• Підведені: електрика, вода, каналізація
• Парковка на 2 авто перед боксом

⸻

Формат:
• B2B-бокси для малого та середнього бізнесу
• Підходить для: виробництва, майстерні, автосервісу, e-commerce складу, креативних студій
• Власність або довгострокова оренда з можливістю викупу

⸻

Переваги:
• Новобудова 2025 року — 100% юридично прозора
• Індивідуальні лічильники та підключення
• Можливість оформити ФОП-адресу або складське приміщення
• Територія охороняється, асфальтований заїзд
• Зручне розташування в промзоні поруч із містом (вставим назву)

⸻

Варианты покупки:
• Продаж бокса від 450$ за 1кв.м
• Оренда від 280гр за 1кв.м
• Розстрочка або оренда з викупом — обговорюється індивідуально

⸻
Для інвесторів
-Приклад 70кв.м купівля
— приклад #1 (оренда 450$)
70*475$=33 250,00 $
Оренда від 450$ (267.42коп -1кв.м )
450*12=5 400 $
33250/450=73,889 місяців \12=6.15год
—приклад #2 (оренда 500$)
70*475$=33 250,00 $
Оренда 500$(297.14коп-1кв.м)
500*12=6 000$
33250$\500$=66,50 мес/12=5.54год +капіталізація от 5-10%год

Перший внесок 30%
Термін реалізації обʼєктів 2місяці
Що на фініши через 2 місяці
Будівля с документами (витяг право влосності ,призначення комерційне приміщення)
Земельна ділянка під будівлею та перед будівлею (вытяг на право власності, призначення комерція )
Вода в будівлі
Каналізація (септик )
Світло ( прямий договір с обленерго,комерційний тариф )
Оформлення через натариус
Форма розрахунку нал безнал с ндс
Обмін теж розглядаєм)))

Розташування:
с.Святопетрівське вулиця Білогородська, перша лінія від дороги.
Перед ділянкою вже функціонують шиномонтаж, мийка самообслуговування, заправка OKKO та супермаркет будується — тобто потужний трафік вже є.
1хвилина від ЖК «Петрівский Квартал»
10000 мешканців
Можемо побудувати на виший ділянці