Продаж НОВОГО складу с.Білогородка 1186 м.кв. Без посередників.

800 000 $

Київська область

Гнатівка

Продається сучасний автономний склад у селі Білогородка Київської області.
Локація: Київська область, Бучанський район (колишній Києво-Святошинський), с. Білогородка

• Загальна інформація про об’єкт:

Тип об'єкта: Складська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями
Стан: Нове будівництво
Дата завершення: 05.06.2025
Введення в експлуатацію: 11.06.2025
Цільове призначення земельної ділянки: Для розміщення та експлуатації об’єктів промисловості (КВЦПЗ – 11.02)

• Основні характеристики:

Об'єкт введено в експлуатацію (червень 2025)
Контроль якості на всіх етапах. Задокументовані та мають фотофіксацію.

• Загальна площа будівлі: 1106 м²
• Габарити: 30,4 × 36,4 м
• Мезонін: 80 м² — можливе облаштування офісу або побутових приміщень
• Робоча висота: 7,5 м
• Будівельний об’єм: 7242.4 м³
• Гранична висота будівлі: 8.88 м
• Проліт: 12 × 24 м — зручно для зберігання палет, техніки, обладнання
• Покриття підлоги: антипилове промислове, бетон. Розраховане на навантаження до 8 т/м²
• Ворота: Промислові секційні
• Передскладська зона: 40 × 45 м (18 соток) — місце для паркування, розвантаження або відкритого складування

Асфальтований підїзд та 2 окремі наскрізні в'їзди на територію — ідеально для логістики.
Ширина вилиці 18 метрів. Площа ділянки біля складу 18 соток. Можна використовувати для стоянки фур чи як додатковий склад під відкритим небом.

Конструкція:
• Каркас: залізобетонний
• Стіни: сендвіч-панелі з утеплювачем ПІР. Виробник Термобуд
•Покрівля: сендвіч-панелі з утеплювачем ПІР. Виробник Термобуд

Комунікації:
• Електропостачання: Підключено 20 кВт з можливістю збільшення до 50 кВт
• Водопостачання: Власна глибока свердловина 75 м з питною водою. Заведена в приміщення.
• Каналізація: автономна (септик)

Земельна ділянка:
• Фактична площа: 35 соток
— 20 соток у приватній власності
— 15 соток – на умовах оренди

Переваги локації
Локація: Білогородка, один із найперспективніших напрямків складської логістики в Київській області

• Зручний під’їзд: Асфальтований заїзд, зручний під’їзд для вантажного транспорту

• Транспортна доступність: 20 хвилин до Кільцевої дороги Києва, близькість до Житомирської траси 6 кілометрів. До Одеської 13 кілометрів.

Інфраструктура:
• Поруч промислові комплекси, логістичні центри, автозаправки, ринки праці

Інвестиційна привабливість
• Зростаючий попит на склади класу B+ і нові приміщення з сучасними технічними параметрами. Активна промзона – ідеальне місце під склад, виробництво, дистрибуцію

Ціна 800 000 Доларів

Ця пропозиція формується від імені офіційного представника власника. Угода – пряма, без комісій для покупця. Не агенство. Документи готові до угоди.

За додатковою інформацією, переглядом, технічною документацією або організацією зустрічі звертайтеся за телефоном вказаним в оголошені.