У місті
Головна
Нерухомість
Земля
Продаж землі
Продаж землі - Одеська область
Продаж землі - Одеса
Продаж землі - Хаджибейський
Відстань до найближчого міста :У місті
Тип нерухомості :Земля промисловості, транспорту та іншого призначення
Площа ділянки :67 соток
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
Будівлі на ділянці :Огорожа, Фундамент, Будинок, Туалет, Госп. приміщення, Літній душ
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Автовокзал, Школа, Магазин, кіоск, Зупинка транспорту, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Ресторан, кафе
Ландшафт (до 1 км.) :Парк
Продаётся фасадный складской комплекс в деловом районе Одессы - улицы
Прохоровская / Балковская / Воробьёва
Локация
Расположение в одной из самых активных логистических и коммерческих зон города. Отличная транспортнаядоступность, удобный заезд для крупногабаритного транспорта.
Основные характеристики:
• Общая площадь строений: 1260 мг
• Тип строений: капитальные, в
собственности
• Земельный участок: 67 соток (0,67га)-есть
• Кадастровый номер в наличии
• Земля может быть переоформлена на нового владельца или использоваться в рамках действующих прав
• Фасад: 90 метров вдоль проезжей части
- высокая видимость и удобные подъездные пути
Коммуникации:
• Водоснабжение и канализация —
городские сети
Электроснабжение на 160 кВт
возможность расширения под производственные нужды]
• Газ — по периметру (бытовой,подведён к жилому сектору) - возможно подключение
Инвестиционные преимущества:
1. Оформленная земля с кадастровым номером- Упрощает юридические процедуры и повышает ликвидность объекта.
2. Высокий арендный потенциал
• Складские и производственные площади стабильно востребованы
• Возможна поэтапная сдача в аренду.
Потенциальная высокая доходность
3. Гибкий формат использования:
- Производственные нужды
- Логистический центр
-3. Гибкий формат использования:
- Производственные нужды
-Логистический центр
- Автосервис / СТО
- Торгово-складской комплекс
!. Перспектива редевелопмента - строительство жилого или коммерческого комплекса (при смене4. Развитая инфраструктура и
транспортная доступность
• Улица Воробьёва - транспортный узел с удобным выездом на основные магистрали
• Близость к жилым массивам - удобнодля персонала и клиентов
5. Готовность к сделке
• Полный пакет
правоустанавливающих документов
• Быстрый выход на сделку
Звоните мне- пришлю планы !