430 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Печерський
Без комісії :Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Окрема будівля
Тип об'єкта :Інше
Поверх :1
Поверховість :3
Загальна площа :427 м²
Рік побудови / здачі :До 1960
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Ні
Комунікації :Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація
Інфраструктура (до 500 метрів) :Центр міста, Офіси, бізнес центр, Транспортна розв'язка, Метро, Супермаркет, ТРЦ, Стоянка, парковка, гараж, Житловий масив, Аптека, Ресторан, кафе, бар, Навчальні заклади, Відділення банку, банкомат, Відділення пошти, Лікарня, поліклініка
!!Терміново. Зниження ціни!!
Продається окремо стояча будівля старого фонду в престижному серці Києва за адресою: вулиця Велика Васильківська, 63А.
Розташування всього за кілька кроків від метро «Олімпійська». Це унікальна можливість для інвесторів та девелоперів придбати об'єкт з величезним потенціалом під ремонт або повну реконструкцію для створення сучасного офісу, готелю, представництва, посольства або приватної резиденції.
Ключові параметри:
• Метро: «Олімпійська»
• Загальна площа: 427,7 м².
• Земельна ділянка: 2,66 сотки
• Стан: під реконструкцію, що дозволяє повністю адаптувати об'єкт під ваші потреби.
Структура будівлі:
• Підвал: 104,1 м²
• 1-й поверх: 104 м²
• 2-й поверх: 107,7 м²
• 3-й поверх: 111,9 м²
Потенціал використання - завдяки кабінетній системі та центральному розташуванню, будівля ідеально підходить для:
• сучасного офісу або бізнес-центру.
• дипломатичного представництва чи посольства.
• приватної клініки або навчального закладу.
• апарт-готелю або бутік-готелю.
• приватної резиденції в центрі міста.
Інвестиційна привабливість:
1. Топ-локація: Велика Васильківська — одна з ключових артерій міста з високим діловим та культурним трафіком.
2. Свобода реалізації: Стан 'під реконструкцію' — це чисте полотно для втілення будь-якого архітектурного та дизайнерського проєкту.
3. Окремий об'єкт: Статус окремо стоячої будівлі з власною землею дає повну автономію.
4. Висока ліквідність: Нерухомість у цій частині Печерського району завжди є ліквідним активом, вартість якого з роками лише зростає.
Це рідкісна пропозиція придбати цілу будівлю в центрі Києва за адекватною ціною. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитись про перегляд!