Срочно Офис Продажа 3 кабинета 4м потолки Прохоровская

83 600 $

Одеська область

Одеса

34989 Продаётся офис. Идеально для нотариальной конторы, юридической или консалтинговой компании. В здании Пенсионного Фонда Малиновского района. Прохоровская, 3. Общая площадь 43 кв.м. Три кабинета (13,4+13,6+12,5). Высота потолков 4м. 1/4. Красивая входная группа с улицы Прохоровской. Высокая металлопластиковая (стеклянная, прозрачна) дверь и два металлопластиковых окна с красивыми новыми решётками выходят на ул. Прохоровская. Фасадный вход выделенный, законный, а также есть вход через парадную со двора. Свежий евроремонт, делался для себя (после ремонта офис не работает). Пол фасадной ступени, приёмной и санузла отделан керамической плиткой, кабинет 1 и 2 – дорогой офисный ковролин. Санузел оборудован компактным бойлером и фильтром обратного осмоса (всегда чистейшая питьевая вода). По желанию остаётся вся мебель, кофе-машина и пылесос. Отопление центральное. Безопасность: качественная сигнализация (договор с охранной фирмой), роллеты на фасадную входную дверь, решётки на окна, бронированная входная дверь через парадный вход. Отличная возможность для парковки (без велодорожек). Собственник и сотрудники могут парковаться внутри двора (ворота во двор на дистанционном пульте). Идеальная транспортная развязка и клиентский трафик. Огромный спрос на нотариальные, юридические и консалтинговые услуги (в радиусе километра нет нотариуса, а из Пенсионного фонда постоянные обращения клиентов). Невысокие коммунальные расходы (статус жилой квартиры). Отличный офис для бизнеса, а также для аренды.