5 425 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Оренда комерційної нерухомості
Оренда торгових приміщень
Оренда торгових приміщень - Київська область
Оренда торгових приміщень - Київ
Оренда торгових приміщень - Подільський
Без комісії :Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Фасадне приміщення
Тип об'єкта :Торгово-офісний центр
Поверх :1
Поверховість :8
Загальна площа :18 885 м²
Рік побудови / здачі :Після 2015
Cанвузол :Так
Опалення :Інше
Тип :Приміщення у ТЦ
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Центр міста, Аптека, Ринок, Метро, Офіси, бізнес центр, Ресторан, кафе, бар, Навчальні заклади, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розв'язка
Вашій увазі пропонуємо ексклюзивне приміщення 165м.кв. з окремим входом на ФАСАДІ вул. Нижній Вал. Вхід з вулиці розташований по середині будівлі, як раз навпроти центральної доріжки.
Наявні приміщення і вартість:
1 поверх – торгові площі 155 м.кв., ФАСАД, 35$, + ПДВ, + сервісні 5$.
1 поверх – торгові площі 47 м.кв., 25-30$, + ПДВ, + сервісні 5$.
2 поверх – торгові площі до 158 м.кв., 20-25$, + ПДВ , + сервісні 5$.
4 поверх – офісні площі. Блоки: 465, 460, 392 м.кв. (мінімальна площа від 60 м.кв.), 10-20$, + ПДВ, + сервісні 5$.
Концепція торгово-офісного центру «Все необхідне для ділової людини в одному місці» передбачає розміщення наступних закладів:
• √ продуктовий супермаркет АТБ;
• √ кафе, громадське харчування, ресторани;
• магазини чоловічого та жіночого одягу/взуття;
• магазини парфумерії та косметики;
• магазин аксесуарів та сувенірів;
• √ аптека / оптика;
• стоматологія, медичний центр;
• спорт-фітнес зал / магазин спортивного одягу та харчування;
• та інше…
Портрет основного цільового споживача торгової частини центру, згідно досліджень 2024 року – співробітники компаній місцевих офісних центрів, чоловіки і жінки віком від 20 до 50 років з заробітною платнею 700 – 2500$.
Характеристики ТОЦ «Олегівський»:
• Загальна площа будівлі - 18 885м2
• Торгові приміщення 1 - 2 поверхи - 5 832 м2
• Приміщення офісного центру В+ класу 3 - 8 поверхи - 10 702 м2
• Паркінги (підземний, наземний і на даху 2го поверху) – 128 місць.
• Бомбосховище і резервне електроживлення.
Технічні характеристики: електроживлення 3 категорії надійності – 2 окремі вводи по 1МВт., припливно-витяжна вентиляція, опалення і кондиціонування - фанкойли, міське водопостачання; системи димовидалення, пожежогасіння (сплінкер), оптоволоконний інтернет, блискавкозахист, охорона і відео нагляд.
ВВЕДЕННО в експлуатацію серпень 2025 року.