75 000 €
Головна
Нерухомість
Нерухомість за кордоном
Нерухомість за кордоном - Київська область
Нерухомість за кордоном - Київ
Нерухомість за кордоном - Печерський
Без комісії :Без комісії
Можливість обміну :Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами :Готовий співпрацювати з ріелторами
Країна :Албанія
Тип об'єкта :Квартира, апартаменти
Продаж або оренда :Продаж
Загальна площа :49 м²
Поверх :7
Поверховість :12
Кількість кімнат :1
Ремонт :Так
Побутова техніка :Фен, Варильна панель, Пральна машина, Праска, Електрочайник, Духова шафа, Холодильник
Комунікації :Вивіз відходів, Центральна каналізація, Центральний водопровід, Електрика, Асфальтована дорога
Інфраструктура (до 500 метрів) :Ресторан, кафе, бар, Ринок, Пам'ятки, визначні місця, Парк, зелена зона, Відділення банку, банкомат, Супермаркет, магазин, Парковка, Розважальні заклади, Дитячий майданчик, Зупинка транспорту, Аптека
Ландшафт (до 1 км.) :Пляж
Без %. Инвестиция в недвижимость Албании или дача у моря.
Продаются апартаменты 1+1 от собственника в г. Дуррес, Албания, район Пляж. Квартира просторная, 49 кв.м., с балконом, расположена в добротном доме на берегу Адриатического моря в 30 мин езды от аэропорта и столицы Тираны. Удобный средний этаж, юго-восточная сторона. Окна выходят на тихую зелёную зону. Дом в лучшем районе с отличной круглогодичной инфраструктурой, город не вымирает после сезона. Около дома парковка. В 2 минутах ходьбы супермаркеты, аптеки, банкоматы, остановка транспорта, овощные лавки, пиццерии, рестораны, кафе, рыбные магазины, пекарни, кондитерские и хозяйственные магазинчики. До набережной и моря 250 метров. Чистый, уютный и живописный проспект. Апартаменты оснащены всей необходимой мебелью и техникой, которая остается. Также остается вся посуда и постельные принадлежности. Кровать с удобным ортопедическим матрасом, балкон с местом для кофе. Высокоскоростной интернет. В доме есть лифт.
Идеально подходит для посуточного арендного бизнеса. Цены на аренду в апреле-мае-октябре 20€/сутки, в июне-июле-сентябре 30-35€/сутки, в августе 40-50€/сутки. Низкие расходы на оформление продажи. Все вместе с налогами и нотариальным оформлением до 1000€. Комиссию агентству платить не нужно.
В 2024 года все квартиры в Албании показали средний рост цен на 44,5 % по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В 2025 году прогнозируется стабильный рост в целом по стране, в том числе в прибрежных регионах: до 10–12 % годового роста. Отличная инвестиция! Пишите и звоните в телеграмм, ватсап, вайбер!