190 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж торгових приміщень
Продаж торгових приміщень - Київська область
Продаж торгових приміщень - Київ
Продаж торгових приміщень - Голосіївський
Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Фасадне приміщення
Тип об'єкта :Нежитлове приміщення у житловому фонді
Поверх :1
Поверховість :5
Загальна площа :201 м²
Рік побудови / здачі :1990 - 2000
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Так
Продається фасадне комерційне приміщення з готовим орендним бізнесом у самому серці Києва. Це унікальна можливість придбати ліквідний актив, що генерує пасивний дохід з першого дня, за вигідною ціною.
Ключові параметри:
• Адреса: вул. Павла Скоропадського, 11/61 (колишня Льва Толстого), на межі Шевченківського та Голосіївського районів.
• Метро: 250 метрів до станції «Площа Українських Героїв».
• Площа: 201,4 m2;.
• Поверх: Підвальний, з повноцінним фасадним входом.
• Входи: ДВА — основний фасадний вхід з вулиці та додатковий 'чорний' вихід у двір.
• Потужність: Заведено 35 кВт.
• Стан: З якісним сучасним ремонтом.
Інвестиційна привабливість:
1. Терміновість та торг: Власник зацікавлений у швидкому продажі, що відкриває можливості для вигідного торгу.
2. Пасивний дохід одразу: Приміщення вже здано в оренду, що гарантує вам стабільний прибуток без простою.
3. Топ-локація: Престижний центр міста з надзвичайно активним пішохідним та автомобільним трафіком, що забезпечує постійний попит на оренду.
4. Без додаткових витрат: Продаж без комісії для покупця.
Потенціал використання:
Завдяки гнучкому плануванню, двом входам та потужностям, приміщення ідеально підходить для широкого спектра діяльностей:
• Магазин, шоурум, бутік.
• Салон краси, барбершоп, SPA-центр.
• Офіс, представництво, коворкінг.
• Медичний або навчальний центр, стоматологія.
• Кав'ярня, бар, заклад формату 'to-go'.
Не втрачайте шанс на вигідну інвестицію в комерційну нерухомість у центрі столиці.
Документи готові до угоди. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!