295 000 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Київська область
Продаж квартир - Київ
Продаж квартир - Дарницький
Вид об'єкта :Вторинний ринок
Без комісії :Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами :Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку :Житловий фонд від 2021 р.
Поверх :21
Поверховість :22
Загальна площа :187 м²
Площа кухні :20 м²
Тип стін :Цегляний
Клас житла :Комфорт
Кількість кімнат :4 кімнати
Планування :Багаторівнева
Cанвузол :2 і більше
Опалення :Власна котельня
Ремонт :Авторський проект
Меблювання :Так
Побутова техніка :Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина
Мультимедіа :Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Кінотеатр, театр, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Ринок, Метро, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Бювет, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту
Ландшафт (до 1 км.) :Озеро, Парк
Двоповерхова квартира з терасою та панорамним видом на Дніпро — Дніпровська набережна, 19-А
Ваша нагода стати власником унікальної дворівневої квартири площею 187 м² (155 м² + тераса 32 м²) у сучасному будинку з авторським ремонтом та винятковими технічними рішеннями. Розташування комплексу — внутрішній двір, подалі від шумних трас, що гарантує тишу та спокій, водночас залишаючи вас у центрі столичної інфраструктури.
Ключові переваги:
Два рівні з функціональним плануванням, верхні поверхи 21–22;
Простора тераса 32 м² із каміном, панорамними вікнами та двома електричними перголами — ідеальне місце для відпочинку та зустрічей;
Будинковий генератор — безперебійна робота ліфтів, водопостачання та опалення навіть під час відключень;
Сучасний авторський ремонт з використанням преміальних матеріалів;
Теплі підлоги на 90% площі, інверторні кондиціонери з WiFi, 2 бойлери;
Панорамний вид на Дніпро та затишний внутрішній двір;
Потужність 12 кВт (3 фази), нове мідне електророзведення.
Планування:
4 кімнати з продуманими зонами для життя та відпочинку;
2 повністю облаштовані санвузли + 1 на стадії завершення;
Сходи з ясеня (40 мм) з підсвіткою, що додають елегантності інтер’єру;
Окрема комора поруч із квартирою, з можливістю встановлення інвертора.
Технічне оснащення та безпека:
ОСББ, закритий двір із паркуванням;
Закрита зона поверху з сучасним ремонтом;
Антивандальні двері, нове комбіноване опалення, оновлені системи електрики та сантехніки;
Декілька груп освітлення в кожній кімнаті, лед-підсвітка;
Закладено системи: відеоспостереження, сигналізація, домофон із доступом від ліфта;
Система відтайки тераси, електромагнітний захист міжквартирних стін.
Матеріали та оздоблення:
Гіпсокартон Titan, ламінат Parador (сумісний із теплою підлогою);
Плитка у функціональних зонах: вхід, кухня, ванні кімнати;
Стіни та стелі — фарба, що миється;
Унікальне оздоблення «ванни» тераси з системами відведення води та відтайки.
Ця квартира поєднує сучасний дизайн, інженерну надійність та статусне розташування. Тут створено умови, щоб жити з комфортом навіть у непередбачуваних умовах міста: генератор, посилена ізоляція, сучасні системи безпеки та автоматизації.
Тераса з каміном і панорамними вікнами стане серцем вашого нового дому — місцем, де стиль та атмосфера створюють ідеальне поєднання.
A 2 0. 7 4 6