Продаж промислового комплексу 32 485 м2, Кам’янець-Подільський

1 800 000 $

Хмельницька область

Кам'янець-Подільський

Пропонується до продажу промисловий комплекс (колишній приладобудівний завод) площею 32 485 м2, що розташований на ділянці 4 га, Хмельницька область, Кам’янець-Подільський.

Місцерозташування: Хмельницька область, м. Кам’янець-Подільський вул. І. Франка 40 (в’їзд до комплексу з об’їзної дороги міста або пр. Грушевського)

Комплекс будівель являє собою виробничі, складські та адміністративні приміщення збудовані з 1961 по 1979 рік на площах яких було розташовано підприємство з виробництва приладів контролю та регулювання технологічних процесів (зачинено з 2012 р). На даний час будівлі не використовуються.

Земельна ділянка

- Площа земельної ділянки: 4 га
- Форма землекористування: земля знаходиться в комунальній власності, договір оренди розірваний в 2012 році, орієнтована вартість оренди 150 000 грн за гектар в рік.
- Санітарна зона (відстань ділянки від житлових приміщень): приблизно 1 км

Будівлі і споруди

- Загальна площа нерухомості (будівель та споруд): 32 485 кв.м.

Структура площ по основним категоріям приміщень:
Корпус № 4 - 1363,7 кв.м
Корпус № 5 - 4081,5 кв.м
Корпус № 6 -135 кв.м
Корпус № 7 - 1624,4 кв.м
Гараж (добудова до корпусу №7) - 389,8 кв.м
Корпус 8 - 23100 кв.м
Будівля станції нейтралізації води (добудова до корпусу №8) - 200 кв.м
Корпус № 11 компресорна низького тиску - 838,3 кв.м
Склад-ангар 2 - 335,8 кв.м
Склад-ангар 3 - 335,8 кв.м
Будівля гаража (кузня) біля корпусу №5 - 80,9 кв.м
Висота основних приміщень:

Основний виробничий корпус (корпус 8) максимальна висота до ферми 6 м, до стелі 9 м
Корпус №5 максимальна висота 5 м.

Конструктивні особливості приміщень:
Корпус № 4 адміністративна будівля (цегла), двоповерхова і полупідвальні приміщення;
Корпус № 5 3-х поверхова окрема будівля (цегла), 1-й поверх-виробничий, 2-поверх - складальні дільниці, кладові, 3-й поверх - кабінети;
Корпус № 6 компресорна високого тиску (бетон) одноповерхова;
Корпус № 7 склад металів (металева конструкція) з цегляною двоповерховою прибудовою;
Гараж (добудова до корпусу №7) (цегла) одноповерхова;
Корпус 8 основний виробничий корпус (бетон); Будівля складається з 2 частин: 1) одноповерхова частина висотою 6м до ферми (загально до плити стелі 9 м) площею 6600 кв.м де були розташовані: гальванічна, механічнічна, інструментальна та ремонтно-механічна дільниці. 2) Трьохповерхова частина де були розташовані: а) на першому поверсі: штампувальна дільниця, термічна дільниця, дільниця збирання стружки, складське приміщення і таке інше (висота приміщень 5 м); б) на другому поверсі збиральня дільниця кладові, тощо (висота приміщень 3,5 м.) в) на третьому дільниця фарбування, печатна дільниця, складські приміщення і т.п. (висота приміщень 5м)

Комунікації

- Електроенергія: в основному виробничому корпусі розташований розподільчий пристрій РП-10кВ (входить в комплекс) заживлений 2 кабелями високої напруги. Трансформаторні підстанції демонтовані. В приміщення трансформаторних підстанцій заведені кабелі з комірок РП-10кВ. Дозволена потужність згідно договору 6655кВт.
- Газопостачання: підприємство газифіковано, газ не використовується з 2012 року, ГРП низького тиску розташоване поруч за 200м від комплексу.
- Водопостачання: наявна артезіанська свердловина глибиною 120 м. (не використовується з 2012 р, треба поновлювати сертифікат), можливо підключення до центрального водопостачання, близько до будівль.
- Наявність каналізації: центральна
- Покриття території об'єкта: асфальт, асфальтовий під’їзд в наявності
- Наявність огорожі

Обладнання та інше майно: наявні кран-балки вантажопід’ємностю 1; 2; 5 т, 3 ліфти вантажопід’ємністю 1т та 5т.

Комерційна пропозиція:

- Ціна продажу: $1 800 000
- Предмет продажу: фізична особа продає 9 будівль, як комплекс так і окремо.
- Причина продажу бізнесу: проживання власника закордоном