90м² всього 550€/м²! Хургада район, що розвивається

49 500 €

Київська область

Київ

* СУПЕР-ПРОПОЗИЦІЯ! 90м2 в Хургаді — всього 49 500 €
*** УВАГА: Перспективний район Ель-Ахея!
90 м2 у районі, що розвивається — там, де будують свої будинки європейці та заможні єгиптяни. 15 км приголомшливого узбережжя, а ціна — як за студію в центрі українського міста!

*** ЦЕ НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ЦЕ ВАШ СТАРТОВИЙ МАЙДАНЧИК

* Ваш потенційний дохід уже через місяць:

1. Довгострокова оренда: 250-400 €/міс (цілий рік)
2. Подобова оренда: 25-40 €/доба (сімейний відпочинок)
3. Чистий прибуток: до 4 800 € на рік
4. Окупність: всього 10-12 років (в Європі — 15-20 років!)

*** Про квартиру (готова під ваш дизайн):
1. 90 м2 — максимально просторе планування
2. 2 спальні + вітальня-кухня + санвузол
3. Другий поверх у 4-поверховому будинку (20 квартир в під'їзді)
4. Якісний ремонт + преміальна фурнітура
5. Готова під меблі — обставте на свій смак
6. У будинку доступні планування від 90 м2 до 130 м2 з ремонтом
7. Усі документи готові — угода за 1 день

*** ЧОМУ ЕЛЬ-АХЕЯ — РАЙОН МАЙБУТНЬОГО?
1. Активно розвивається — будується інфраструктура, зростає вартість
2. 15 км узбережжя — приголомшливі піщані пляжі
3. Всього 500 метрів до моря — ранкові пробіжки берегом
4. Сімейний район — пологий берег, ідеально для дітей
5. Близько до Ель-Гуни — 14 км до "єгипетської Венеції"
6. 20 хвилин до аеропорту — максимальна зручність

* ВАШІ ПЕРЕВАГИ ПРЯМО ЗАРАЗ:

Фінансові:
1. Ціна всього 550 €/м2 (в Європі біля моря — від 1600-3800 €/м2)
2. У 3-7 разів дешевше європейських курортів
3. Мінімальні податки — не як в Україні чи ЄС
4. Комуналка 10-15 €/міс — практично безкоштовно

Життєві:
1. Цілорічне сонце — 330 сонячних днів на рік
2. Екологічно чистий район — подалі від міської метушні
3. Сімейна атмосфера — європейські сусіди
4. Здоровий клімат — чисте повітря, природні пляжі

Інвестиційні:
Район, що зростає — ціни виросли на 22% за 2024 рік
Величезний потенціал — район тільки почав розвиватися
Валютна нерухомість — захист від інфляції

* УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ ЕЛЬ-АХЕЇ:
Найкращі пляжі для сімей — пологий вхід, мілке море
Рай для серфінгу — ідеальні умови для водного спорту
Екологічний район — активне озеленення території
Інфраструктура, що розвивається — школи, магазини, кафе вже є
Близькість аеропорту — 12 км, 20 хвилин на авто

*** ЧОМУ ТРЕБА КУПУВАТИ ЗАРАЗ?
1. Район тільки розвивається — через 2 роки ціни будуть вдвічі вищі
2. Будується інфраструктура — вартість зростає щомісяця
3. Ціна фіксована тільки до кінця місяця
4. Перші покупці отримують максимальну вигоду

*** ПРОЗОРІ УМОВИ:

Ціна: 49 500 € (550 €/м2 — рекордно низька!)
Комісія агентства: 5% (ми ведемо угоду під ключ)
Документи: готові, перевірені юристом
Терміни: угода за 1-3 дні
Оплата: будь-які зручні варіанти

*** БОНУСИ ПРИ ПОКУПЦІ:
1. Безкоштовна консультація щодо можливості оформлення ВНЖ
2. Контакти дизайнерів та меблярів
3. Допомога в пошуку орендарів (додаткова послуга)
4. Юридичний супровід угоди

*** ОТРИМАЙТЕ ВСІ МАТЕРІАЛИ ПРЯМО ЗАРАЗ:
Напишіть "ХОЧУ ФОТО" в WhatsApp або Telegram — надішлемо:
Детальні фото та відеоогляд
Метраж всіх доступних квартир
Фото району та інфраструктури
Розрахунок потенційної дохідності

* ЧОМУ САМЕ МИ?
Працюємо з нерухомістю Ель-Ахеї з самого початку розвитку району. Знаємо кожен проєкт, кожну вулицю. Усі наші клієнти отримують:
Чесні ціни без накруток
Експертну оцінку потенціалу району
Повний супровід від огляду до ключів
Підтримку після покупки

*** УВАГА! ВІКНО МОЖЛИВОСТЕЙ ЗАКРИВАЄТЬСЯ
Ель-Ахея — це сьогоднішня Ель-Гуна за цінами 10-річної давнини. Завтра цей район стане елітним, а ціни зростуть у рази. Купуйте зараз — отримуйте максимум завтра!

* УЯВІТЬ: через 3 роки у вас апартаменти в престижному районі... Ель-Ахея перетворилася на курортний рай, ваша квартира значно подорожчала в ціні, а оренда приносить стабільний дохід. Це реальність для тих, хто діє сьогодні.

Купівля нерухомості в Єгипті для українців повністю легальна. Допомагаємо з оформленням документів та консультуємо щодо можливостей отримання ВНЖ.