3 167 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Оболонський
Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Фасадне приміщення
Тип об'єкта :Адміністративна будівля
Поверх :1
Поверховість :7
Загальна площа :6 084 м²
Рік побудови / здачі :Після 2015
Cанвузол :Так
Опалення :Індивідуальне газове
Ремонт :Ні
Меблювання :Ні
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
Пропонується до продажу нова, окремо розташована 7-поверхова офісна будівля в Оболонському районі Києва за адресою: вул. Лугова.
Це унікальна пропозиція для великої компанії під власний офіс, для створення сучасного бізнес-центру або реалізації іншого масштабного проєкту. Об'єкт має повну автономію та розташований на великій земельній ділянці у власності.
Ключові параметри:
Локація: м. Київ, Оболонський район, вул. Лугова.
Загальна площа: 6 084 м².
Земельна ділянка: 0,4187 га (майже 42 сотки) — У ВЛАСНОСТІ!
** поверховість:** 7 поверхів.
Планування: Вільне (open space).
Висота стелі: 3,5 метри.
Технічна перевага та повна автономність:
Електроенергія: Власна трансформаторна підстанція (ТП) з підведеною потужністю 342 кВт. Це гарантує стабільне енергопостачання для будь-яких потреб.
Опалення: Власна газова котельня забезпечує повну незалежність від міських тепломереж, дозволяючи самостійно регулювати опалювальний сезон та оптимізувати витрати.
Комунікації: Підключені централізоване водопостачання та каналізація.
Ліфти: Будівля оснащена двома ліфтами:
Пасажирський (до 6 людей / 450 кг).
Вантажний (до 13 людей / 1000 кг), що є суттєвою перевагою для логістики.
Переваги для вашого бізнесу:
1. Земельна ділянка у власності: Майже 42 сотки землі в межах Києва — це рідкісний та високоліквідний актив, що гарантує відсутність орендних платежів за землю та дає повну свободу для облаштування території (паркінг, зони відпочинку).
2. Гнучкість простору: Вільне планування та високі стелі 3,5 м дозволяють адаптувати простір під будь-який формат: від класичних кабінетів до великих open-space зон, шоу-румів чи навіть медичного центру.
3. Нова будівля: Об'єкт не потребує капітальних інвестицій у реконструкцію та готовий до оздоблювальних робіт під ваші потреби.
4. Стратегічна локація: Оболонський район, близькість до великих торгових центрів та зручна транспортна розв'язка.
Це виняткова пропозиція для інвесторів та бізнесу, що шукає масштабний, автономний та готовий до реалізації проєкт у столиці.
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!