345 000 $
Головна
Нерухомість
Нерухомість за кордоном
Нерухомість за кордоном - Київська область
Нерухомість за кордоном - Київ
Нерухомість за кордоном - Голосіївський
Без комісії :Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Країна :Польща
Тип об'єкта :Будинок, вілла, котедж
Продаж або оренда :Продаж
Загальна площа :472 м²
Площа ділянки :358 соток
Поверх :3
Поверховість :3
Кількість кімнат :10
Ремонт :Так
Побутова техніка :Кавомашина, Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Фен, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пилосос, Посудомийна машина
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Центр міста, Аптека, Ринок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, магазин
Ландшафт (до 1 км.) :Місто
озташування
Нерухомість розташована за адресою вул. Богатерова Варшавського, 37, у Бартошицях у Польщі.
Розташування будівлі поблизу перетину головних вулиць міста: вулиць Богатерова Варшавського та Варшавської, забезпечує чудовий доступ до центру міста, а також близькість до магазинів, громадських установ та важливого культурного центру міста – площі Богатерова Вестерплатте. Громадський транспорт чудовий, район тихий, а навколишня територія дуже доглянута.
Ділянка
Представлена нерухомість складається з ділянки з садом загальною площею 358 м². Нерухомість включає паркувальні місця на власній огородженій ділянці позаду будівлі, а також громадську парковку безпосередньо перед будівлею.
Будівля має загальну корисну площу 472 м², що складається з трьох поверхів з підвалом.
У підвалі розташовані котельня, льох та кімнати, які зараз здаються в оренду.
На першому поверсі знаходиться орендований ресторан – піцерія, дуже популярна та улюблена мешканцями. У будівлі також є два гаражі.
На другому поверсі розташована комфортна квартира з великою терасою, вітальня, три кімнати, кухня та ванна кімната.
На третьому поверсі розташована квартира, що складається з п'яти кімнат, трьох ванних кімнат, туалету та кухні.
Будівля утеплена, з дверима та вікнами з ПВХ та дерева. Дах покритий керамічною черепицею. Опалення та гаряче водопостачання автономні та забезпечуються новим газовим конденсаційним котлом з баком для гарячої води.
Також можливе підключення до міської системи опалення та гарячого водопостачання.
Будівля цікава тим, що перший поверх використовується як комерційне та службове приміщення (з прилеглим садом), з можливістю одночасного проживання однієї або двох сімей на двох окремих поверхах. Простори на верхніх поверхах дозволяють створювати незалежні житлові приміщення, а також можливість перепланування та створення кількох окремих комерційних та службових приміщень.
Для власників бізнесу це забезпечує чудову видимість для вашого бізнесу завдяки чудовому розташуванню, безкоштовним паркувальним місцям та легкому доступу до обох входів до власності, розташованих з обох боків будівлі.
Ця нерухомість пропонує можливість заснувати/передати бізнес або повністю самостійно здавати приміщення в оренду третім особам та отримувати прибуток від орендного доходу.
Ресторан має власні лічильники комунальних послуг, за які виставляється окрема плата.
Розташування будівлі в центрі міста також робить її чудовою інвестицією.
Цінова пропозиція надається лише для ознайомлення та не є комерційною пропозицією у значенні статті 66 § 1 Цивільного кодексу Польщі.
Будинок продається виключно безпосередньо. Жодні агентства чи посередники не допускаються.
Прямий контакт:
Власник: Ярослав Косюр
Розмовляє англійською та російською мовами
Тел.: 0048 50*******02