Продається будинок з землею біля Ржищева

60 000 $

Київська область

Півці

Продається будинок у дуже затишному місці Київська обл, с. Півці в 5 км от міста Ржищів. Два поверхи, другий мансардний.108 кв.м. Землі власність 25 соток під забудову, 35під город. А також власний ліс, який виріс на території 2 га, що належить бабусі власника і також передається новим власникам. Перший поверх: кухня, ванна з туалетом (сумісна) дитяча кімната та кабінет з прохідної кімнатою. Друга – велика спальня з невисокою стелею (простіше опалювати) та окремою гардеробною кімнатою. Всі меблі залишаються. Швидкісний інтернет. Вода в хату подається з колодязю, який викопаний декілька років тому. Каналізація – 2 власних переливних септика. Відеонагляд 8 камер. Огороджено сіткою рабіцею на кам’яному фундаменті.
Газ в дім не заводили (магістральна труба через двір проходить, сусіди всі з газом, власники принципово не хотіли. Під час зими, яка може бути дуже суворою, вам стане у нагоді, що опалення – дров’яний котел, а світло – 2 акумулятори з зарядними та інверторами. Один для насосу на котел (тепло весь час), інший для інтернету. Готувати їжу можна на невеличкій плитці від газового балончику або на котлі безпосередньо, а зберігати в великих морозильних камерах дводвірного холодильника та власно стаціонарної морозилки (залишаються новому власнику).
На території баня з каміння (без внутрішнього обладнання), використовувалась для тримання гусей. Двоповерхова будівля з гаражем та вольєром (були алабаї) перший поверх, спортзал з обладнанням другий поверх. Абмар та курник (все збудовано 10 років тому), кури молоді, залишаються новому власнику. Кролятник дерев’яний. Залізний вагончик – 24 квадрата повністю підключений до каналізації, води та світла. Раніше літом там жили родичи власників. При бажанні потрібно перестелити линоліум, поміняти пластик та купити сантехнику та меблі, можна демонтувати на продаж. Поряд сарай з новим станком для колки дрів, дровник на 15 кубів з дровами, великий просторий погреб. Другий колодязь для поливу фруктових дерев та кущів (слива, алича, яблука, груші, ліщина, горіх, обліпиха, смородина, агрус тощо). Усі побудови узаконені.
Сусіди живуть постійно. До будинку можна потрапити через село дорогою (дорога так собі) або по накатаній грунтовці через поле, як майже круглий рік їздять власники. Пішки до траси Київ – Канів 15 хвилин грунтовкою. Київ Канів автобуси ходять щодня по 6 разів, а з Ржищева на Київ маршрутки погодинно.
З траси нашу вулицю не побачиш, все оточено лісами з усіх боків. В с елі школа, прекрасний магазин з гарним асортиментом, ФАП, стави для купання та риболовлі. Головне – безпека та незалежність від відключень світла та газу. Власний ліс (дрова не питання, повно молодої акації). Косулі гуляють полями, тихо, спокійно, дуже затишно та красиво. Після війни можна використовувати як заміський будинок.
Підійде пенсіонерам непохилого віку, сім’ям з дітьми, де в чоловіка все добре з руками, або ті, хто мають дистанційну роботу, хочуть жити безпосередньо серед природи, але з усіма зручностями та майже 3 гектарами землі.
Мінуси – дорога під час дощів (сніг чистять). Косметичний ремонт першого поверху мабуть потрібен, але в цілому все в нормальному стані. Покрівля спортзалу ушкоджена падінням деревини, нічого не тече, тобто не терміново.
Продається у зв’язку з переїздом родини ближче до місця служби чоловіка в ЗСУ.
Можливо під виплату у безпроцентну розстрочку з нотаріальним оформленням з першим внеском 20 000 на 10 років у прив'язці до курсу долара.