Продаж дизайнерського будинку, вул. Центральна, Вишеньки

650 000 $

Київська область

Вишеньки

Продажа дизайнерского дома 230м2, ул. Центральная, Вишенки

#2722
Продається новий дизайнерський будинок у сучасному стилі.

До вашої уваги новий унікальний сучасний енергоефективний будинок заміського типу запроектований і побудований по авторському проекту.
Збудований по технології passive house, з використанням сучасних енергозберігаючих матеріалів та технологій. Стіни будинку - армований моноліт, утеплення будинку - НЕОПОР 200 мм, енергозберігаючі склопакети від компанії Glasso коефіцієнт супротиву теплопередачі 1.01.

Будинок знаходиться на лівому березі річки Дніпро, в Бориспільському районі в селі Вишеньки на відстані 10 км. від Києва. Поруч знаходяться: школа; дитячий садок; лікарня; ТЦ, ринок та магазини; неподалік знаходиться ресторан riviera zoloche resort & spa; зручна транспортна розв’язка та паркові зони. Також у пішій доступності декілька природніх озер.

Проект розроблявся Київською архітектурною студією. Опираючись на великий досвід, архітектори розробили будинок оптимальної конфігурації та площі, для сімейного проживання. Загальна площу будинку 230 м/кв. На першому поверсі знаходиться велика вітальня з дров’яним каміном, та кухня-студія. Також на першому поверсі є гостьовий санвузол, гардеробна кімната, підсобна кімната для кухні, котельня та гараж на два автомобілі. З вітальні є вихід на криту терасу з вуличним каміном. На другому поверсі знаходяться три спальні, одна з яких має власний санвузол та гардеробну кімнату. Та додатковий санвузол в коридорі. Дві спальні мають власні виходи на балкони та окремі тераси на другому поверсі.

Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом PROTIS (Литва) п'ятого покоління, який обігріває будівлю зимою та охолоджує в літні мясяці. Керування тепловим насосом здійснюється через мобільний додаток на смартфоні. Клімат у будинку регулюється за рахунок приточно-витяжної системи кондиціонування. Додаткове альтернативне опалення будинку від каміну, з розведенням теплого повітря до спальних кімнат другого поверху. В котельні встановлено буферну ємність на 400 літрів та бак гарячого водопостачанням на 300 літрів, з власними додатковими електротенами. Власна скважина. У будинку встановлена система очищення та пом’якшення води EcoSoft. Підведений оптоволоконний швидкісний інтернет. Електропостачання будинку 30 квт. три фази. В гаражі встановлені стабілізатори напруги на кожну фазу. Власний септик з дренажним полем. Будинок має приховані водостічні труби які відводять дощову воду у резервуари для дощової води. Також виконана дренажна система біля будинку. Зроблена підготовка для підключення автономного генератора та підготовка для підключення сонячних панелей на даху будинку. Завдяки сучасним енергоефективним рішенням будинок обігрівається без жодного радіатора. У всіх кімнатах водяні теплі підлоги. Вбудована кухонна техніка європейських виробників. Освітлення європейських брендів комбінованого типу, з розподіленням на групи, та зонуванням.

Будинок розташований на ділянці площею 10 соток. На подвір’ї виконаний авторський ландшафтний дизайн. Встановлена система автоматично поливу рослин. На території є окрема локація для відпочинку або медитації з штучним водоспадом. Приватність подвір’ю надає жива огорожа по периметру ділянки. Зі сторони вулиці авторський паркан з підсвіткою та автоматичними відкатними воротами. Безпеку будинку забезпечено охоронною системою AJAX.

#2722
Продается новый дизайнерский дом в современном стиле.

Вашему вниманию новый уникальный современный энергоэффективный дом загородного типа запроектирован и построен по авторскому проекту.
Построен по технологии passive house с использованием современных энергосберегающих материалов и технологий. Стены дома – армированный монолит, утепление дома – НЕОПОР 200 мм, энергосберегающие стеклопакеты от компании Glasso коэффициент сопротивления теплопередаче 1.01.

Дом находится на левом берегу реки Днепр, в Бориспольском районе в селе Вишенки на расстоянии 10 км. от Киева. Рядом находятся: школа; детский сад; больница; ТЦ, рынок и магазины; неподалеку находится ресторан riviera zoloche resort & spa; удобная транспортная развязка и парковые зоны. Также в пешей доступности несколько природных озер.

Проект разрабатывался Киевской архитектурной студией. Опираясь на большой опыт, архитекторы разработали здание оптимальной конфигурации и площади для семейного проживания. Общая площадь дома 230 м/кв. На первом этаже находится большая гостиная с дровяным камином и кухня-студия. Также на первом этаже есть гостевой санузел, гардеробная комната, подсобная комната для кухни, котельная и гараж на два автомобиля. Из гостиной есть выход на крытую террасу с уличным камином. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых имеет собственный санузел и гардеробную комнату. И дополнительный санузел в коридоре. Две спальни имеют выходы на балконы и отдельные террасы на втором этаже.

Дом оснащен геотермальным тепловым насосом PROTIS (Литва) пятого поколения, который обогревает зимнее здание и охлаждает в летние месяцы. Управление тепловым насосом осуществляется через мобильное приложение на смартфоне. Климат дома регулируется за счет приточно-вытяжной системы кондиционирования. Дополнительное альтернативное отопление дома от камина с разведением теплого воздуха до спальных комнат второго этажа. В котельной установлена ​​буферная емкость на 400 литров и бак горячего водоснабжения на 300 литров, с собственными дополнительными электротенами. Собственная скважина. В здании установлена ​​система очистки и смягчения воды EcoSoft. Подведен оптоволоконный скоростной интернет. Электроснабжение дома 30 кВт. три фазы. В гараже установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу. Собственный септик с дренажным полем. Дом имеет скрытые водосточные трубы, которые отводят дождевую воду в резервуары для дождевой воды. Также выполнена дренажная система у дома. Произведена подготовка для подключения автономного генератора и подготовка для подключения солнечных панелей на крыше дома. Благодаря современным энергоэффективным решениям дом обогревается без радиатора. Во всех комнатах водяные теплые полы. Встраиваемая кухонная техника европейских производителей. Освещение европейских брендов комбинированного типа, с распределением на группы и зонированием.

Дом расположен на участке площадью 10 соток. Во дворе выполнен авторский ландшафтный дизайн. Установлена ​​система автоматически полива растений. На территории есть отдельная локация для отдыха или медитации с искусственным водопадом. Частность двору придает живое ограждение по периметру участка. Со стороны улицы авторский забор с подсветкой и автоматическими откатными воротами. Безопасность дома обеспечена охранной системой AJAX.