69 000 $
Вид об'єкта :Новобудова
Без комісії :Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку :Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК :ЖК Continent Ray
Поверх :7
Поверховість :10
Загальна площа :81.10 м²
Тип угоди :Переуступка
Площа кухні :21.08 м²
Тип стін :Цегляний
Клас житла :Комфорт
Кількість кімнат :2 кімнати
Планування :Роздільна
Опалення :Індивідуальне газове
Ремонт :Після будівельників
Меблювання :Ні
Комфорт :Ліфт, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Відділення банку, банкомат, Аптека, Дитячий садок, Парк, зелена зона, Відділення пошти, Залізнична станція, Ресторан, кафе, Школа, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту
Ландшафт (до 1 км.) :Ліс, Озеро, Парк
ТЕРМІНОВО! Без посередників! Продаж просторої та світлої 2-кімнатної квартира площею 81,1 м2 у новому ЖК «Continent Ray» по вул. Івана Кожедуба, 8.
7 поверх з 10, є ліфт.
Будинок введено в експлуатацію у вересні 2025 року.
ПЛАНУВАННЯ
Зручне, роздільне планування:
- простора кухня-вітальня - 21,08 м2 - ідеальне місце для сімейних вечорів та зустрічей із друзями;
- дві великі спальні кімнати правильної форми - 18,35 м2 та 23,79 м2, де легко реалізувати будь-який дизайн як для дитячого так і батьківського простору;
- функціональний коридор - 10,36 м2 - достатньо місця для шафи та великого дзеркала;
- санвузол - 4,05 м2;
- дві кладові (2,00 м2 та 1,48 м2) - для техніки, сезонних речей та порядку в домі.
Світла квартира на 2 сторони. Панорамні вікна відкривають приємний вид на внутрішній двір із ланшафтним дизайном і природу довкола.
ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ
Підведено всі комунікації, встановлені лічильники на воду, газ та електроенергію. Вода є. Електрика є. Газ - підключення заплановано на листопад 2025 року.
Індивідуальне газове опалення - двоконтурний котел Protherm входить у вартість.
Додатково виконана тепла підлога в кухні-вітальні, коридорі та санвузлі.
У спальних кімнатах виконана розводка опалення у стяжці.
Стіни з червоної цегли - чудова тепло- та шумоізоляцію.
Чернова штукатурка стін - можна одразу приступати до ремонту.
ПРО КОМПЛЕКС
Комплекс с закритою територією з концепцією "двір без машин. Облаштована автостоянка з паркомісцями для мешканців комплексу. Дизайнерські вхідні групи, доглянута прибудинкова територія, асфальтований під'їзд.
Район новий, комфортний та спокійний. Усе необхідне поруч: дитячий садок та школа (500 м), лікарні та стоматологічні клініки, супермаркети, магазини, кав’ярні, пошта.
Для прогулянок та відпочинку - парки, сквери, озера та ліс усього за 10 хвилин пішки.
ЗРУЧНЕ СПОЛУЧЕННЯ З КИЄВОМ
• 5 хв пішки - залізничної станції "Буча",
• 20 хв електричкою - до метро Святошин,
• або 30 хв на авто - до метро Академмістечко (через Новоірпінську трасу або Гостомельське шосе).
УМОВИ ПРОДАЖУ:
69 000 дол. Можливий торг.
Оформлення на першого власника. Переуступка вже врахована в ціні!
У вартість також входить котел, тепла підлога.
Можна одразу заходити на ремонт та облаштування під свій смак.
Додатково є можливість придбати велику комору 5м2 у підвалі за 3300 дол. Додаткове місце для зберігання велосипедів, новорічної ялинки, закруток тощо ніколи не буде зайвим.
Ця квартира - чудовий вибір для сім’ї або тих, хто прагне простору, спокою та затишку поблизу столиці.
!!! Є відеоогляд квартири - надішлю за запитом .
Телефонуйте - домовимося про перегляд!
09******50 Крістіна.