Квартира 130 м² біля моря. Два балкони. Рівень, який складно знайти

61 100 €

Київська область

Київ

130 м² у Хургаді з двома балконами. Готова квартира біля моря.
Документи, простір, безпечна угода

Ціна від забудовника

Це квартира для тих, хто цінує комфорт, світло і свободу простору.
130 м², продумане планування, два балкони, свіже стильне оздоблення, виконане з якісних матеріалів, документи повністю готові.
Тут можна одразу жити чи здавати в оренду без додаткових витрат.

Основні характеристики
• 130 м² — повноцінний простір для сімейного життя
• 2 спальні + велика кухня-вітальня
• 2 балкони — для відпочинку й приватного простору
• свіже стильне оздоблення, виконане з якісних матеріалів
• малоквартирний будинок, спокійне сусідство
• документи готові — оформлення за 1 день
Це готовий об’єкт з перевіреною історією, а не очікування невідомих термінів.

Локація: Ель-Ахея, Хургада
Перспективна частина міста, де формується сучасне середовище для життя.
• 500 м до моря, широкий піщаний берег
• 15 хв до Ель-Гуни
• 20 хв до аеропорту
• поруч магазини, аптеки, кафе, школи
• спокійний, чистий, сімейний район з європейськими сусідами
Локація, яка щороку зростає в ціні та попиті.

Дохідність
Довгострокова оренда
• 650–950 €/місяць
Короткостроково / сезон
• 50–90 €/доба
Орієнтовний річний дохід
• 10 000 – 15 000 €
Комунальні
• 10–20 €/міс
Окупність
• 7–10 років залежно від формату використання
Для порівняння: об’єкти такого класу біля моря в Європі значно дорожчі і менш рентабельні.

Для кого
• сім’ї, що цінують комфорт і простір
• інвестори, які хочуть зрозумілу модель і безпечну угоду
• ті, хто планує зимівлі або релокацію
• власники, які хочуть мати надійний актив біля моря

Чому такі квартири — рідкість
Ринок пропонує переважно невеликі площі або об’єкти без повного пакету документів.
130 м² з двома балконами і готовим оформленням — це виняток, який швидко забирають.
Район тільки входить у фазу активного зростання — зараз ціна ще розумна.

Є й інші варіанти
Доступні також інші метражі й планування:
• 87 м²
• 100 м²
• 120 м²
Допоможемо підібрати те, що найкраще відповідає вашим цілям.

Що ви отримуєте
• повна юридична підтримка
• консультація щодо дозволу на проживання
• допомога з меблями та орендою (за бажанням)
• супровід після угоди
Прозоро, чітко і без «сюрпризів».

Хочете переглянути?
Напишіть у Telegram або WhatsApp:
«Хочу фото 130 м²»
Надішлемо:
• фото і відео квартири
• планування
• карту району
• розрахунок дохідності
Також можемо показати інші доступні варіанти.

Поки район розвивається, ці можливості існують.
Коли ринок розкриється повністю, такі площі будуть недосяжними за нинішні гроші.