Комерційне приміщення 563 м2, Центр, Саксаганського 80

1 126 000 $

Київська область

Київ

У продажу — комерційне приміщення площею 570 м у сучасному бізнес-центрі класу B на вул. Саксаганського, 80 — у самому діловому серці столиці.
Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування.

Фасадний вхід із вул. Саксаганського вхід із внутрішнього двору.

Вантажний і пасажирський ліфти
Власна електропідстанція
Підземний паркінг на 32 авто
Рецепція з охороною та пропускною системою

Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва.

Вулиця Саксаганського — одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська.
Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет».
Серед сусідів — бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній.
Локація — із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду.

Ідеально підходить для:
корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії
IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу
медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр)
навчального або освітнього простору
преміального ресторану чи виставкової галереї

Переваги для інвестора:
нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом
престижна локація з високим попитом на оренду
гнучке планування під будь-який тип бізнесу
можливість об’єднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди)
ліквідність і висока капіталізація активу

Переваги будівлі:
Монолітно-каркасна конструкція
Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами
Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система
Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку
Енергетична автономність та високий клас енергоефективності

Це об’єкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу.