110 000 $
Головна
Нерухомість
Комерційна нерухомість
Продаж комерційної нерухомості
Продаж приміщень вільного призначення
Продаж приміщень вільного призначення - Київська область
Продаж приміщень вільного призначення - Київ
Продаж приміщень вільного призначення - Подільський
Без комісії
Відстань до найближчого міста :У місті
Розташування :Фасадне приміщення
Тип об'єкта :Жилой фонд
Поверх :1
Поверховість :4
Загальна площа :53.20 м²
Cанвузол :Так
Опалення :Централізоване
Ремонт :Так
Інфраструктура (до 500 метрів) :Метро
пров. Хорива, 4 • 1-й поверх • 53,2 м² • Фасад 3 вікна, вхід фасад
Пропонується до продажу універсальне приміщення на 1-му поверсі історичного будинку у провулку Хорива — одній із найстаріших вулиць Подолу, в 2 хвилинах від метро Контрактова площа.
Локація відзначається високим пішохідним та автомобільним трафіком, активним бізнес-середовищем та величезною комерційною привабливістю.
ІСТОРИЧНА ЛОКАЦІЯ З ЦІННІСТЮ ТА ХАРИЗМОЮ
На місці цього будинку до 1934 року стояв величний комплекс Воскресенської церкви (1695 р.) у стилі українського бароко та її дзвіниця (1809 р.) за проєктом архітектора Меленського.
У 1934 р. святиню знищили, а вже згодом на цій ділянці збудували житловий будинок, який сьогодні є частиною культурного шару історичного Подолу.
Унікальність розташування забезпечує високу ліквідність нерухомості в цій точці міста.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ
• Площа: 53,2 м²
• Поверх: 1-й
• Вхід: з вулиці та з двору (є можливість облаштувати повністю окрему вхідну групу)
• Фасадні вікна — чудова видимість з перехрестя
• Висота стель: 3 м
• Приміщення (під офіс, бізнес або проживання)
• Дозволяє влаштувати відкритий простір або кабінетну систему
ПІД ВАШ БІЗНЕС — ГОТОВА ТРАФІКОВА ТОЧКА
Приміщення розташоване на перехресті з активним пішохідним та автомобільним трафіком:
• 2 хвилини до метро Контрактова площа
• Поруч зупинки громадського транспорту
• Вхід і вікна виходять у зону постійного руху
• Приміщення чудово проглядається з вулиці
Це ідеальна локація для бізнесів, які залежать від видимості та потоку людей.
ПІДХОДИТЬ ПІД БУДЬ-ЯКИЙ ВИД ДІЯЛЬНОСТІ
Приміщення можна використовувати під:
• офіс / представництво
• салон краси або студію
• шоурум
• магазин / кав’ярню на виніс
• нотаріальну або юридичну діяльність
• стоматологію або кабінет психолога
• студію дизайну / IT-простір
• туристичну агенцію
• майстерню або сервіс-пойнт
• оренду комерційного формату
Перше поверхове розташування + фасад + можливість окремого входу = висока рентабельність інвестиції.
ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА
• 1-й поверх (найбільш комерційно вигідний)
• Фасад + кутова видимість
• Можливість облаштування повноцінної окремої вхідної групи
• Висота стель 3 м — підходить під будь-які формати
• Універсальність планування
• Історичний центр Подолу
• Унікальна локація з культурною історією
• Активний трафік — пішохідний і автомобільний