Оренда офісного приміщення 620 м² у вигідній бізнес-локації Ужгорода

4 960 $

Закарпатська область

Ужгород

Оренда сучасного офісного приміщення площею 620 м² у вигідній бізнес-локації Ужгорода

Пропонується в оренду просторе офісне приміщення на другому поверсі сучасної комерційної будівлі, розташованої в активному бізнес-районі міста Ужгород — на вулиці 128 Бригади (колишня 8 Березня). Локація вирізняється чудовою транспортною доступністю, розвиненою інфраструктурою та високою діловою активністю.

Основні характеристики та технічні можливості

Приміщення має загальну площу 620 м² та повністю готове для повноцінної роботи великої компанії чи медичного/освітнього закладу. Встановлено два газові котли, автономну систему кондиціонування та вентиляції в кожному кабінеті, облаштоване місце для встановлення потужного генератора та підведений силовий кабель. Дозволена електропотужність — 10 кВт.

Будівля має окремий вхід з вулиці та окремий пожежний вихід, оснащена охоронною та пожежною сигналізацією, підключена до державного пульта поліції. Перед будівлею облаштована об’ємна паркувальна зона, а зовнішній вигляд комплексу забезпечує солідну презентацію вашого бізнесу.

Внутрішній інтер’єр виконаний з якісних матеріалів, приміщення має сучасний вигляд. Прилегла територія облаштована новою тротуарною плиткою та сучасним вуличним освітленням.

Планування та внутрішній простір

Другий поверх включає великий коридор і простір для рецепції, об’ємний open space та чотири окремі кабінети. Додатково передбачені гардероб, санвузол, душова кімната, кімната для фітнесу, кухня, кабінет керівника та кілька зон відпочинку. Є великий конференц-зал, два кабінети вільного призначення та окрема серверна з власною системою охолодження кондиціонером.

У кожному кабінеті встановлено багато розеток та інтернет-роз’ємів, змонтовано автономну систему вентиляції та кондиціонування. Освітлення забезпечують сучасні LED-касетні світильники, інтегровані у підвісну стелю.

Комфорт і види з вікон

Панорамні вікна обладнані стрічковими протисонячними жалюзі. Висота стель — 4 м, що створює відчуття простору, світла та комфорту. З офісів і балкона відкривається чудовий краєвид на місто.

Комунікації та безпека

Приміщення підключене до міських мереж водопостачання та каналізації, працює газове опалення, встановлені охоронні системи, відеодомофон із функцією контролю обличчя та протипожежне обладнання.

Призначення та можливості

Офісний комплекс може бути ідеальним рішенням для приватної школи іноземних мов, ІТ-компанії, логістичної компанії, медичної клініки будь-якого профілю, лабораторії, стоматологічного центру, реабілітаційного центру, банку, косметологічного салону чи виробничого офісу. Підходить для різних видів бізнесу, що потребують якісного, престижного та великого простору.

Вартість та умови

Орендна ставка становить 8 $/м². Щомісячна оплата за приміщення — 4 960 $ + комунальні платежі. Для укладання договору необхідна оплата першого та останнього місяця оренди (страхова сума) та одноразова сплата рієлторської комісії.

Контакти

З радістю відповімо на ваші запитання та організуємо перегляд у зручний час.
Телефонуйте або пишіть у Viber, WhatsApp чи Telegram:

05********11

Сертифікований фахівець з нерухомості
Богдан Лазур