63 780 $
Головна
Нерухомість
Квартири
Продаж квартир
Продаж квартир - Закарпатська область
Продаж квартир - Ужгород
Вид об'єкта :Новобудова
Тип будинку :Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК :Французький Двір
Поверх :2
Рік введення в експлуатацію :2 025
Поверховість :6
Загальна площа :42.52 м²
Тип угоди :Переуступка
Площа кухні :12.80 м²
Тип стін :Цегляний
Клас житла :Комфорт
Кількість кімнат :1 кімната
Планування :Роздільна
Cанвузол :Суміжний
Опалення :Індивідуальне електро
Ремонт :Під чистову обробку
Меблювання :Ні
Побутова техніка :Без побутової техніки
Мультимедіа :Швидкісний інтернет
Комунікації :Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів) :Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Ресторан, кафе, Школа, Зупинка транспорту, Відділення банку, банкомат, Кінотеатр, театр, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Парк, зелена зона
Ландшафт (до 1 км.) :Парк, Річка
Продаж 2-кімнатної квартири-сирця в ЖК «Французький двір», вул. Руська, 13 (Центр Ужгорода)
Пропонується до продажу сучасна 2-кімнатна квартира-сирець площею 42,52 м² у престижному житловому комплексі «Французький двір» — одному з найбільш комфортних та гармонійних проєктів у центральній частині Ужгорода.
Тут поєднані розташування, якість будівництва та оточення, що створюють відчуття затишку та справжнього міського комфорту.
Квартира розташована на 2 поверсі шестиповерхового будинку, зведеного за монолітно-каркасною технологією з цегляним заповненням стін — надійний сучасний тип будівництва.
Планування та площі
• Передпокій — 6,69 м²
• Санвузол – 4,43 м³
• Комірка/гардероб — 2,15 м²
• Кухня — 12,80 м²
• Спальня — 13,83 м²
• Відкритий балкон — 2,65 м²
Продумане планування забезпечує зручність, комфорт та достатню кількість простору, а також дає можливість реалізувати стильний інтер’єр.
Основні характеристики
• Висота стель — 3 м
• Перегородки — цегла
• Тепле водяне підлогове опалення по всій площі квартири
• Котел — HYUNDAI 4 кВт, 6 л
• Повністю заведені комунікації: електрика, інтернет, сантехнічні виводи
• Міжквартирна та міжкоридорна шумоізоляція
• Стан — сирець, ідеальна можливість зробити ремонт на свій смак
Вікна та двері
• Вікна Viknar’off MegaLine 600 — посилені, шумоізольовані, енергозберігаючі
Двокамерний склопакет / 3 скла (преміум)
• Вхідні двері — преміального класу, висота 2,5 м
Переваги будинку та комплексу
• Монолітно-каркасна технологія, стіни — пустотіла цегла
• Сучасний безшумний ліфт
• Просторі, гарно оздоблені під’їзди
• Широкі сходові клітини
• Закритий внутрішній двір із шлагбаумом на автоматиці
• Майбутній благоустрій території:
• бруківка
• дитячий майданчик
• спортивна зона
• зона відпочинку
• озеленення та ландшафтний дизайн
• Підземний паркінг під будинком
(паркомісце — 15 000 $)
• Поруч — магазини, кафе, школи, садочки, зупинки транспорту й центр міста
Комплекс створений для комфортного міського життя в спокійному, доглянутому середовищі.
Для кого підходить ця квартира
• Молодим людям та парам, які шукають сучасне житло поруч із центральною частиною міста.
• Сімейним покупцям старшого віку, що цінують якість будівництва, тишу, комфорт та доступність усієї інфраструктури в пішій досяжності.
• Інвесторам — квартира ідеально підходить під довгострокову здачу в оренду в престижній локації, забезпечуючи стабільний дохід.
Юридичне оформлення
Продаж відбувається через купівлю майнових прав у забудовника з подальшою первинною реєстрацією права власності у Державному реєстрі.
Умови продажу
• Нотаріальне оформлення в установленому порядку
• Комісія за супровід угоди: 2% (оплачує покупець)
Вартість :
1500 $ за м² / 63 780 $ США
Контакти :
05*********11
Фахівець з нерухомості — Богдан Лазур