Комерційний будинок 635 м² |2.5 поверхи|Виробництво, готель, коворкінг

635 000 $

Хмельницька область

Хмельницький

Два об'єкти поруч — бізнес + резиденція. Можливе придбання комплексом зі знижкою (деталі нижче).

Продається капітальна будівля площею 653 м² на 2,5 поверхи — універсальний об'єкт для бізнесу з можливістю проживання.

Концепція та планування:
- Споруда спроєктована під швейний цех, тому має відповідне просторове рішення: два нижні поверхи — це переважно відкриті простори (open space) з мінімумом перегородок, ідеальні під виробництво, склад або комерцію;
- Верхній напівповерх — повноцінне житло для власника, персоналу чи гостей. Верхній поверх має продумане планування коридорного типу. Простір вже зоновано на окремі житлові кімнати та технічні зони. Проєктом передбачено від 6 до 8 окремих санвузлів (частина запроєктована як індивідуальні санвузли в номерах, частина — як блоки загального користування). Така готова «нарізка» приміщень значно спрощує та здешевлює реалізацію під готельні номери, апартаменти, коворкінг із резиденцією або гуртожиток.

Можливі варіанти використання:
- Цех із житлом для працівників, виробництво, міні-готель або хостел, коворкінг із житловою зоною, студії (фото, відео, мистецькі), ресторанний бізнес, склад із офісом, навчальний центр.

Стан:
- Внутрішнє та зовнішнє оздоблення відсутнє — повна свобода для реалізації вашого проєкту.

Комунікації:
- Вода підведена, септик, електропостачання 380V.

Територія та розташування:
- Ділянка 2,5 сотки. Площа перед будівлею (420 м²) укладена тротуарною плиткою. Заасфальтований заїзд від вул. Західно-Окружної — зручний доступ для вантажного транспорту.

Адреса: вул. Західно-Окружна, 32а — стратегічно вигідне розташування для комерції та виробництва.

Торг реальному покупцю. Покажу в зручний час.

!! Можливе придбання разом із сусіднім житловим будинком (470 м² з басейном, сауною та ландшафтним садом) — готове рішення для бізнесу з преміальним житлом поруч. При купівлі обох об'єктів — знижка. Деталі за запитом.